Apartamento T3 à venda na Avenida Conde de Oeiras, 4

T3 com potencial para T4 | Av. Conde de Oeiras – Amadora

Apartamento **T3 com possibilidade de transformação em T4**, situado numa das zonas mais procuradas e centrais da Reboleira/Amadora, na **Avenida Conde de Oeiras**.

O imóvel destaca-se pela sua **excelente exposição solar, várias frentes e uma distribuição com bastante potencial**, permitindo atualmente 3 quartos e **possibilidade de criar um 4. º quarto**, mantendo duas casas de banho.

Um ponto diferenciador é o facto de ser um **rés-do-chão alto**. O acesso ao apartamento é feito através de **um lance de escadas desde a entrada do prédio até ao patamar do imóvel**, o que lhe confere maior privacidade, segurança e conforto relativamente a um rés-do-chão convencional.

Localização privilegiada

A localização é um dos grandes argumentos deste imóvel, com tudo o que uma família precisa no dia a dia a curta distância:

* **Escola Básica Roque Gameiro** – aproximadamente 3/4 minutos a pé
* **Escola Básica Vasco Martins Rebolo** – praticamente junto ao imóvel
* **Escola Secundária da Amadora (ESA)** – poucos minutos a pé
* **Metro da Reboleira – Linha Azul** – cerca de 5/7 minutos a pé
* **Estação de Comboios da Reboleira – Linha de Sintra** – cerca de 5/7 minutos a pé
* **Pingo Doce** – poucos minutos a pé
* Bancos, farmácias, comércio e serviços na envolvente
* **IC19** – acesso automóvel a cerca de 2 minutos
* **2. ª Circular** – acesso rápido, ideal para quem se desloca diariamente para Lisboa

A proximidade às escolas, transportes, comércio e principais acessos rodoviários torna esta localização particularmente interessante tanto para **famílias** como para quem procura uma casa com boas condições de mobilidade para Lisboa e restantes zonas da Grande Lisboa.

Partilha com consultores imobiliários

**PARTILHA: 5% | 50/50**

Existe total abertura para **partilha com consultores**.

� Se tens **cliente comprador para este imóvel**, apresenta-o e trabalhamos em conjunto.

**2,5% de comissão para o consultor parceiro em caso de concretização da venda ao asking price. **.