Terreno à venda na Rua da Fonte Santa

Área Total: 1.840 m²
Classificação do Solo: Rústico e Urbano

Características do Imóvel: Este terreno, localizado na freguesia da Moçarria, apresenta uma área total de 1.840 m², constituído por dois artigos de áreas com 1.840 m² + 1.600 m² sendo composta a parte rústica por oliveiras. A propriedade é classificada como rústica, com uma pequena fração (10%) que permite a construção de espaços habitacionais, de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) em vigor.

Viabilidade Construtiva:
• O terreno é passível de construção, respeitando as normas do PDM.
• A maior parte do terreno é classificada como solo rústico, permitindo a utilização agrícola, enquanto uma área de 184 m² é destinada a habitação.
Condições Específicas:
• As intervenções devem respeitar as normas de preservação da estrutura ecológica municipal e assegurar a proteção dos cursos de água nas proximidades.
• O terreno não apresenta riscos significativos para a construção e não está sujeito a servidões ou restrições de utilidade pública.
Potencial de Desenvolvimento: Este imóvel é ideal para investidores e construtores que procurem desenvolver projetos residenciais ou agrícolas, aproveitando a localização numa zona tranquila e com fácil acesso às principais vias de Santarém. A combinação de uso rústico e urbano oferece uma oportunidade única para projetos que valorizem a natureza e a qualidade de vida.