Moradia independente à venda na Rua do Zambujeiro

Muito mais do que uma Moradia
Na exclusiva Herdade do Zambujeiro, está a nascer um projecto único que constitui uma celebração à vida no campo, pela ligação harmoniosa que estabelece com a paisagem natural. Um espaço preparado receber família e amigos.
Este projeto é composto por 3 edificações: a moradia principal (i), com 4 suites e um escritório, uma habitação autónoma, para receber convidados (ii) e o edifício de apoio que inclui garagem, ginásio, balneário e zonas técnicas (iii). 
Da escolha de um design moderno e simultaneamente tradicional, à selecção das cores dos edifícios, tudo foi pensado para garantir o respeito total pela envolvente composta por pinheiros e sobreiros centenários, numa perfeita fusão entre a arquitectura e a paisagem.  
 
(i) MORADIA PRINCIPAL 
Área implantação: 522,10 m2  
Área bruta privativa: 491,90 m2  
Área bruta dependente: 36,30 m2  
Área de telheiros: 111,30 m2 
A moradia principal desenvolve-se toda num só piso, dividido em dois módulos distintos: a zona privada onde se localizam 4 espaçosas suites e um escritório e outro módulo que contempla os espaços comuns da habitação, sala de estar, sala de jantar, com pé direito duplo. A cozinha é ampla, espaçosa e dá acesso a uma lavandaria e uma entrada secundária onde foi inserido um espaço exterior coberto destinado a estendal. 
Aqui encontramos a fusão perfeita entre design moderno e elementos tradicionais. Os materiais escolhidos são de tons neutros que valorizam a harmonia com o ambiente rural.
 
(ii) CASA DOS CONVIDADOS 
Área implantação: 138,4 m2  
Área bruta privativa: 114,65 m2  
Área bruta dependente: 45,20 m2  
Área de telheiros: 40,8 m2  
Esta edificação é composta por um piso térreo em open space, com uma cozinha totalmente equipada e de uma instalação sanitária. Dispõe ainda de um pequeno terraço virado para o vale, a norte, e de um outro, mais amplo, virado a sul vista para a piscina.Aproveitando o desnível natural do terreno foi criada no piso inferior uma arrecadação destinada a equipamentos técnicos e à recolha e guarda do mobiliário da piscina e dos equipamentos de apoio à manutenção dos jardins. 

(iii) EDIFÍCIO DE APOIO 
Área implantação: 154,9 m2  
Esta edificação, que fica junto à entrada principal, é composta por um espaço amplo para estacionamento de 2 automóveis, com carregamento elétrico e uma zona técnica.  
Aqui encontramos ainda um balneário de apoio às atividades desportivas: ginásio e campo de jogos.  
No piso inferior existe um espaço amplo que poderá ser um ginásio, mas também um atelier. Tem ainda um terraço virado para o vale e para a zona prevista para campo de jogos.  
A Certificação energética A+ é o resultado da preocupação com o conforto e a gestão racional dos recursos. 
A conclusão da obra está prevista para o primeiro trimestre de 2027. 
 
(iv) EXTERIOR 
A área implantação: 20.760,0 m2  
Preservar o ambiente natural do local. Todas as árvores existentes farão parte integrante do enquadramento paisagístico. As mesmas serão complementadas com outras com outro tipo de vegetação. 
A vedação do terreno foi executada com prumos e travessas de toros de madeira natural rústica, revestidos com rede. A zona de entrada principal terá parcialmente muro de vedação recuado relativamente à via de acesso com iluminação. Será criado um acesso secundário junto à Casa dos Convidados.  
A zona de piscina situa-se entre a moradia principal e a casa dos convidados, em zona de clareira exposta ao quadrante sul. Desta área seguem dois caminhos de ligação às construções. Existirá iluminação exterior adequada de baixo consumo, tanto nas zonas de circulação como de estadia, com níveis de luminosidade adequados à função pretendida.  
O campo de jogos fica preparado e nivelado para possibilitar a sua posterior construção.
ENG
Much more than a House.