Moradia independente à venda na Rua Outeiro, 435

IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS


Preço base: 450.000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 17/10/2026.

Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.

O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda.

Visitas: 17/10/2026 das 10:00 às 17:00.

Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 17/10/2026 às 19:00 no local: Avenida D. Manuel IIMaia.

Moradia T3 em São Cosme – Gondomar!

Descrição:

Excelente oportunidade em São Cosme, Gondomar!
Apresentamos esta moradia unifamiliar localizada na tranquila zona do Vinhal (Rua do Outeiro), inserida num generoso lote de terreno de 748 m².

Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma casa com enorme potencial de valorização, áreas amplas e um fantástico espaço exterior.

Áreas Registadas (Caderneta Predial):

Área Total do Terreno: 748 m²
Área de Implantação Atual: 97 m²
Área Bruta de Construção Atual: 174 m² (Área Privativa: 154 m² / Dependente: 20 m²)
A moradia tem a seguinte constituição:

Piso 0 (Zona Social e de Trabalho): Sala de estar (23,45 m²), sala de leitura (10,65 m²), escritório ideal para teletrabalho (11,55 m²), cozinha (7,90 m²) com despensa e WC completo.
Piso 1 (Zona Privativa): 3 quartos muito generosos, destacando-se a suíte principal com uns impressionantes 21,15 m² e varanda privativa, além de um WC de apoio.
Zona Exterior: Uma fantástica área de jardim com 304 m² (área permeável), garagem fechada (box) com 38,30 m² para 2 viaturas e anexos versáteis com mais de 90 m².
Destaques Técnicos:
Design moderno com fachadas em reboco pintado, caixilharia contemporânea em alumínio com vidro duplo e coberturas em painel sandwich para máxima eficiência térmica.

Localização:
Situada numa área residencial calma e de moradias no Vinhal, com excelentes acessos rodoviários e proximidade a transportes públicos, escolas e comércio local.

Imóvel vendido no estado atual, ideal para investidores ou clientes particulares que queiram personalizar os acabamentos ao seu gosto.

Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita!