Espaço comercial com rentabilidade à venda na Avenida Dom Afonso Henriques, 9

Excelente oportunidade de investimento no centro de Almada, localizada numa das principais avenidas da cidade, numa zona de grande visibilidade, movimento e proximidade a comércio, serviços e transportes.

Com uma área total de 191 m², este espaço comercial destaca-se pela sua dimensão e versatilidade, dispondo de mezanine e duas casas de banho, proporcionando uma utilização funcional e adaptável a diferentes atividades.

Um dos principais pontos fortes deste imóvel é o facto de se encontrar atualmente arrendado, com contrato de arrendamento em vigor até outubro de 2029, permitindo ao investidor adquirir um ativo com rendimento já assegurado e previsível de rentabilidade de 7% / ano.

Características principais:
•191 m² de área;
•Localização central em Almada;
•Situado numa das principais avenidas da cidade;
•Mezanine;
•2 casas de banho;
•Imóvel atualmente arrendado;
•Contrato de arrendamento válido até outubro de 2029;
•Potencial rentabilidade de aproximadamente 7% ao ano.

Uma solução particularmente interessante para investidores que procuram um imóvel comercial com rendimento e contrato de arrendamento de médio prazo, numa localização consolidada e com forte procura.

Uma oportunidade para investir hoje num ativo que já gera rendimento.

Nota: Rentabilidade indicada sujeita às condições do investimento e valores efetivos de aquisição/rendimento.

Marque já a sua visita!