Moradia independente à venda na Rua Professor Doutor Joaquim Fontes, 102

Bem-vindo a esta espaçosa e bem distribuída moradia em Ribeira de Sintra, uma zona residencial muito procurada. Aqui encontra uma combinação invulgar de área habitacional, terreno, privacidade e potencial de valorização, com proximidade à natureza, à costa atlântica e a Lisboa.

Áreas generosas e uma distribuição flexível

A propriedade dispõe de cerca de 538 m² de área bruta e situa-se num terreno de 1.675 m². A moradia distribui-se por três pisos e oferece sete divisões amplas, áreas sociais e quartos, duas cozinhas equipadas e várias casas de banho.

Duas entradas independentes – uma pelo pátio e outra pelo primeiro piso – proporcionam maior flexibilidade. A cave é atualmente utilizada como garagem e arrecadação, mas tem potencial para ser transformada num ginásio, sala de hobbies, atelier, escritório ou apartamento de hóspedes.

Existe ainda um anexo independente, com cozinha e casa de banho próprias, ideal para hóspedes, habitação multigeracional, escritório ou possível arrendamento.

Um refúgio verde e privado

O terreno oferece vários espaços para relaxar e conviver, incluindo uma piscina privada e um poço próprio com água subterrânea.

O jardim é um verdadeiro refúgio verde, com limoeiros, macieiras, laranjeiras, oliveiras, romãzeiras e tangerineiras, conferindo à propriedade carácter e uma atmosfera mediterrânica.

O pátio em pedra e o terraço coberto criam espaços para refeições, convívio e descanso durante todo o ano. Em conjunto com a piscina e o jardim maduro, proporcionam um ambiente exterior privado e acolhedor.

Conforto e soluções técnicas

A moradia dispõe de soluções funcionais. O aquecimento é assegurado por radiadores de água ligados a um sistema de aquecimento central a gasóleo, proporcionando uma temperatura agradável nos períodos mais frescos.

As cozinhas estão equipadas com fogões a gás. A propriedade dispõe ainda de janelas REHAN com características refletoras da radiação solar, que ajudam a reduzir a incidência do sol e a melhorar o conforto interior. As persianas elétricas proporcionam maior comodidade, privacidade e controlo da luz natural.

Uma localização estratégica entre Sintra, a costa e Lisboa

Ribeira de Sintra é ideal para quem procura tranquilidade e natureza sem abdicar da proximidade a serviços e boas acessibilidades. O centro de Sintra, com os seus palácios, ambiente histórico, restaurantes e cafés, fica a cerca de 10 minutos de carro. Nas proximidades existem supermercados, farmácias e outros serviços.

Várias escolas internacionais, incluindo CAISL, HYPHA International School e TASIS Portugal, encontram-se a uma distância conveniente. Da estação de Sintra existem ligações a Lisboa, em menos de 40 minutos.

O Parque Natural de Sintra-Cascais fica a poucos minutos e oferece trilhos, ciclismo e vistas espetaculares. A costa atlântica também está próxima: Praia das Maçãs, Praia Grande e Azenhas do Mar ficam a cerca de 10 minutos de carro, enquanto Cascais e Ericeira se encontram a aproximadamente 30 minutos.

Uma casa com grandes possibilidades

A combinação de áreas generosas, terreno generoso, piscina, poço próprio, jardim com árvores de fruto, anexo independente, várias cozinhas, duas entradas e potencial de desenvolvimento torna esta propriedade interessante como residência permanente, casa de férias ou habitação multigeracional.

Uma possibilidade particularmente interessante é ampliar a cozinha no piso térreo e criar um espaço maior e mais luminoso, em open space com a sala de estar. Com uma ampla parede envidraçada e portas de correr, os espaços podem abrir-se para o terraço e o jardim, criando uma transição harmoniosa entre interior e exterior e permitindo a entrada de luz natural.

O resultado poderá ser um espaço social luminoso, amplo e acolhedor, com uma forte ligação ao jardim envolvente – perfeito tanto para o dia a dia como para receber família e am