Arrendamento de apartamento T4 na Rua Capitão Renato Baptista s/n

NOTA IMPORTANTE — CONTACTOS
Para facilitar o tratamento e pré-qualificação dos interessados, todos os contactos deverão ser efetuados exclusivamente através do formulário deste anúncio, indicando o número de pessoas que irão habitar o imóvel, composição do agregado familiar, enquadramento profissional dos candidatos e outras informações relevantes.

Os pedidos serão tratados por ordem de chegada, sendo posteriormente contactados os candidatos cujo perfil se enquadre nas características e condições do arrendamento.

O apartamento encontra-se atualmente ocupado, estando prevista a saída do atual inquilino até ao final do presente mês. É, no entanto, possível realizar visitas durante este período, mediante agendamento prévio. Após a saída, caso seja identificada alguma reparação ou intervenção necessária, a mesma será realizada com a maior brevidade, de forma a garantir que o imóvel seja entregue nas melhores condições.
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Apartamento T3+1 de charme, totalmente remodelado, junto à Embaixada de Itália

Apartamento T3+1, totalmente remodelado há cerca de 5 anos, localizado numa zona residencial tranquila, junto à Embaixada de Itália, na Rua Capitão Renato Batista, beneficiando de uma localização central e de excelentes acessos a transportes públicos, encontrando-se a poucos minutos da estação de metro.

Situado num segundo andar de um edifício sem elevador, este apartamento distingue-se pela amplitude das áreas e pela sua distribuição dinâmica e funcional, proporcionando uma utilização versátil dos diferentes espaços.

A área privativa é composta por um hall de entrada, três quartos e uma divisão interior adicional, atualmente equipada com um amplo roupeiro e adjacente a um dos quartos, podendo assumir diferentes utilizações de acordo com as necessidades do agregado familiar.

Dispõe ainda de uma sala com cerca de 25 m², uma ampla marquise com aproximadamente 12 m², uma cozinha com cerca de 14 m², complementada por despensa, corredor de circulação e três casas de banho.

A cozinha encontra-se equipada com placa, forno e esquentador.

O apartamento apresenta uma excelente luminosidade natural, destacando-se ainda as caixilharias em PVC com sistema oscilo-batente e os pavimentos em tábua corrida, que contribuem para o carácter e conforto do imóvel.

A localização permite usufruir de uma zona residencial tranquila, mantendo uma excelente proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e aos principais acessos da cidade.

Condições de arrendamento:

• Arrendamento destinado a médio/longo prazo, não sendo aceites períodos de arrendamento inferiores a 2 anos;
• Fiador obrigatório;
• Apresentação, por parte dos candidatos e do fiador, da seguinte documentação:

Cópia de documento de identificação;
Comprovativo de morada atual;
Última declaração de IRS;
Dois últimos recibos de vencimento;
• Processo sujeito a análise da capacidade financeira dos candidatos e do respetivo fiador.

A informação apresentada não é vinculativa e está sujeita a prévia verificação documental e análise da capacidade financeira dos candidatos.