Apartamento T2 à venda na Rua Eduardo Viana

Apresentamos este elegante T2 totalmente mobilado e equipado com Terraço Privativo de 33 m², Junto ao Parque da Paz, com arrecadação no último piso

Ps: Inserido num Rés do Chão alto com elevador!

Com excelentes áreas, muita luz natural e uma vista desafogada para o Cristo Rei e parcialmente para a Ponte 25 de Abril.

A apenas 10 minutos de Lisboa, beneficia ainda do potencial de valorização da zona, impulsionado pelo desenvolvimento do projeto Almar South Living nas imediações, que contribuirá para a melhoria das infraestruturas e da envolvente urbana.

A localização destaca-se pela proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, incluindo supermercados, cafés, escolas, salões de beleza, barbearias, lojas de animais e restauração, McDonald's, etc.

Características Principais:
Ampla área em conceito open space, com mais de 35 m², integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha, proporcionando um ambiente moderno, acolhedor e luminoso.

A sala encontra-se equipada com:
Sofá em bombazina;
TV Sony Bravia Smart TV 4K de 65';
Soundbar Sony;
Móvel TV de estilo industrial com lareira elétrica decorativa;
Candeeiro tripé de inspiração cinematográfica;
Zona de refeições com mesa para 6 pessoas e iluminação regulável;
Garrafeira climatizada com capacidade para 28 garrafas.

Cozinha:
Totalmente equipada e funcional, incluindo:
Placa elétrica e forno Teka;
Frigorífico americano Samsung com dispensador de água e gelo;
Máquina de lavar roupa Bosch;
Máquina de lavar loiça Whirlpool;
Exaustor;
Air Fryer + Grill Moulinex;
Micro-ondas;
Máquina de café Nespresso;
Jarro elétrico Braun;
Utensílios e acessórios diversos.

A ilha central complementa o espaço com duas cadeiras altas ergonómicas, ideal para refeições rápidas ou zona de trabalho.

Zona Privativa, Quarto espaçoso equipado com:
Cama de casal (160x200 cm);
Cabeceira estofada com iluminação LED integrada;
Entradas USB;
Colchão premium;
Mesas de cabeceira;
Roupeiro embutido;
Cadeirão de leitura.

Segundo Quarto
Atualmente configurado como escritório, podendo ser facilmente adaptado a quarto. Dispõe de roupeiro embutido com portas de correr espelhadas.

Casa de Banho com duplo lavatório, espelho de grandes dimensões e duche duplo com sistema de filtragem de água.

Hall de entrada com consola, espelho e cabideiro;

Aspirador robot

Um dos grandes destaques deste imóvel é o seu agradável terraço privativo com aproximadamente 33 m², perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar da tranquilidade e privacidade do espaço.

Ideal para quem procura uma solução chave-na-mão, com mobiliário e equipamentos incluídos, numa zona em crescimento e com excelentes acessos a Lisboa.
Categoria Energética: D

ref:APA_396.