Moradia independente à venda na Rua Maciel Forro, 3

Moradia T4 isolada em 5.000 m², Mafra Centro

Entre a serenidade do campo e a proximidade de Lisboa, esta moradia isolada T4 em Mafra oferece o que hoje é raro encontrar: privacidade real, espaço para crescer e contacto diário com a natureza. Uma ribeira contorna o terreno e, mesmo em frente, estende-se uma floresta em área protegida, sem viabilidade de construção, ou seja, a paisagem e o sossego que compra ficam garantidos para sempre.

O terreno é o grande protagonista. São 5.000 m² com espaço mais do que suficiente para um jardim, uma horta biológica ou uma zona de lazer à sua medida, árvores para os almoços de verão e toda a segurança para as crianças brincarem à vontade.

No interior, a moradia distribui 119,89 m² de área bruta privativa por quatro quartos luminosos, duas salas, cozinha funcional e duas casas de banho. Os quartos adaptam-se facilmente a uma família numerosa ou a escritório e sala de trabalho, e as duas salas permitem separar a zona de estar do convívio. A boa exposição solar garante luz natural em toda a casa. Em bom estado de conservação e com obras recentes (renovação das casas de banho, pintura e tetos com luz embutida em 2025), está pronta a habitar.

Destaques do imóvel:
Pavimentos em cerâmica e madeira
Caixilharia dupla com corte térmico e portadas manuais
Recuperador de calor na sala
Cozinha equipada, com placa e forno
Roupeiros embutidos: um no corredor (2 portas) e outro no quarto (6 portas)
Terraço de 50 m²
Estacionamento para 5 viaturas, com 2 tomadas para carregamento de carros elétricos

Energia e autonomia, o grande diferencial: A casa está pensada para custos de utilização muito baixos: 18 painéis solares para produção de energia elétrica, águas quentes asseguradas por painel solar e abastecimento de água por furo próprio (com possibilidade de ligação à rede pública, já disponível no muro exterior, para quem o preferir). Uma combinação difícil de encontrar e cada vez mais valorizada.

Acessibilidade. O piso térreo é totalmente acessível a pessoas com mobilidade reduzida, com 2 quartos e casa de banho ao nível do solo. O acesso ao 1.º andar pode ser adaptado com a colocação de uma rampa.

Localização. A poucos minutos do centro histórico de Mafra e do Palácio Nacional, com escolas, comércio tradicional, restaurantes e pastelarias à mão. As praias da Ericeira ficam a curta distância, um convite para quem gosta de mar e surf. Os acessos à A21 e à A8 ligam rapidamente a Lisboa, o que torna esta casa tão adequada a residência permanente como a casa de férias.
Sem condomínio e sem encargos mensais associados, numa zona tranquila e de vizinhança
sossegada. Uma oportunidade sólida num dos concelhos mais autênticos de Portugal, para viver ou para investir, entre o campo e o mar.

Classe energética: C (válida até 11.11.2035)
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