Moradia independente à venda na Rua Padre Paulino Cabral

Identificação do imóvel: ZMPT592866

Moradia T3, situada em Jazente, Amarante. Um refúgio perfeito para quem procura tranquilidade, conforto e proximidade à natureza, seja como residência permanente ou casa de férias e a apenas 5m da autoestrada A4. Ideal para famílias que desejam desfrutar de momentos únicos, ou para quem procura viver num espaço acolhedor, rodeado de paisagens verdes e ar puro.

Principais características

R/C

- Sala com dois acessos ao exterior;
- Sala com zona de jantar e estar recuperador de calor;
- Logradouro com ramada;
- Corredor de distribuição;
- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor;
- Cozinha com lavandaria;
- Salamandra no corredor;
- Acesso ao piso de baixo;
- Hall da área privativa;
- Casa de banho de serviço com luz natural;
- Quarto com acesso à varanda;
- Suite com banheira de canto e duche, com acesso a varanda;

Cave (ao nível do solo)

- Escadas para acesso ao piso superior;
- Adega;
- Garagem para um carro e espaço de arrumação;
- Divisão de arrumação e sauna, com acesso ao exterior;
- Casa de banho;

Cave independente:

- Cozinha;
- Sala com acesso ao logradouro;
- Quarto com acesso ao exterior;
- Casa de banho completa com luz natural;
- Quarto com excelentes áreas;

Exterior

- Jardim envolvente, composto por uma grande variedade de árvores ornamentais e árvores de fruto;
- Logradouro em volta da casa;
- Zona de lazer com ramada de kiwis;
- Várias leiras com árvores de fruto e possibilidade de projetar uma piscina;
- Piscina atualmente é amovível;
- Varanda no piso superior;

Outras Características

- Moradia independente com 4 frentes;
- Cércea da moradia de R/C e Cave ambas com acesso ao exterior;
- Moradia pintada recentemente;
- Água de rede pública;
- Furo de água;
- Vistas sobre a montanha;
- Salamandra no corredor;
- Pavimento em tijoleira;
- Portadas em algumas divisões;
- Persianas em grande parte das divisões.
- Caixilharias em alumínio com vidro duplo;
- Certificação energética D;
- Exposição solar: Norte/Sul/Nascente/ Poente;
- Garagem para um carro e arrumação;
- Sauna;
- Ano de construção 1997;

Áreas Caderneta predial

- Área total do terreno: 7.600 m²
- Área de implantação: 215 m²
- Área bruta de construção: 430 m²
- Área bruta dependente: 12 m²
- Área bruta privativa: 418 m²

Distância das Principais Cidades e Vilas

- Cerca de 4 km – Amarante;
- Cerca de 17 km – Marco de Canaveses;
- Cerca de 27 km – Penafiel;
- Cerca de 41 km – Vila Real;
- Cerca de 45 km – Guimarães;
- Cerca de 63 km – Porto;
- Cerca de 65 km – Braga.

Lazer

- Centro Histórico de Amarante;
- Marginal do Rio Tâmega;
- Parque Florestal de Amarante;
- Praia Fluvial de Amarante;
- Parque Aquático de Amarante;
- Ecopista da Linha do Tâmega;
- Percursos pedestres e zonas de natureza na envolvente de Jazente.

Serviços e Comércio

- Farmácia São Gonçalo – aproximadamente 4 km;
- Intermarché Amarante – aproximadamente 4 km;
- Lidl Amarante S. Gonçalo – aproximadamente 5 km;
- Continente Modelo Amarante – aproximadamente 5 km;
- Centro de Saúde de Amarante – aproximadamente 5 km;
- Unidade Hospitalar de Amarante – aproximadamente 5 km;
- Hospital da Luz Clínica de Amarante – aproximadamente 5 km;
- Ginásio Next Level Amarante – aproximadamente 5 km;
- Mercado Municipal, restauração, comércio e restantes serviços no centro de Amarante.

3 razões para comprar com a Zome

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