Apartamento T1 à venda na Amorosa - Exponor - Quinta da Conceição

Flower Tower Aurora | T1 para Cedência de Posição

Uma oportunidade distinta de adquirir posição num dos projetos residenciais mais emblemáticos de Leça da Palmeira.

A Flower Tower Aurora é a terceira e última torre do reconhecido conjunto Flower Towers, um projeto de arquitetura contemporânea da autoria do atelier OODA, concebido para oferecer uma experiência residencial onde design, funcionalidade, conforto e sustentabilidade se encontram.

O apartamento:

A distribuição interior foi pensada para maximizar cada metro quadrado, criando ambientes fluidos, funcionais e confortáveis.

A zona social integra uma sala ampla e luminosa, com acesso direto à varanda, reforçando a ligação ao exterior e proporcionando um ambiente agradável ao longo do dia.

A cozinha em open space acompanha a linguagem contemporânea do imóvel, promovendo uma maior sensação de amplitude e uma utilização mais dinâmica do espaço.

O quarto principal dispõe de roupeiro embutido, enquanto a segunda divisão acrescenta versatilidade ao apartamento, podendo adaptar-se facilmente a quarto, escritório ou espaço multifuncional, de acordo com as necessidades de cada proprietário.

O imóvel dispõe ainda de uma casa de banho completa, com uma abordagem moderna e funcional.

Materiais e acabamentos:

Um dos elementos diferenciadores da Flower Tower Aurora está na atenção dedicada aos materiais e às soluções construtivas.
Os pavimentos em madeira de carvalho multicamada estendem-se pelas zonas sociais, quartos e cozinha, proporcionando continuidade visual, elegância e maior conforto.

As paredes interiores em gesso cartonado com isolamento em lã mineral contribuem para um desempenho térmico e acústico mais eficiente.
A cozinha apresenta linhas contemporâneas e materiais selecionados para uma utilização prática e duradoura, incluindo:

* mobiliário em melamina com iluminação LED;
* bancada em Silestone;
* placa vitrocerâmica;
* forno;
* exaustor;
* frigorífico combinado;
* máquina de lavar louça;
* equipamentos tipo Electrolux ou equivalente.

A casa de banho acompanha a mesma preocupação de qualidade, com loiças sanitárias suspensas tipo Sanitana, móvel com lavatório integrado tipo Sanindusa, base de duche plana com resguardo em vidro e torneiras eficientes tipo Bruma ou equivalentes.

Conforto, eficiência e segurança:

O apartamento beneficia de várias soluções orientadas para o conforto diário e para a eficiência energética, entre as quais:
* caixilharia em alumínio com corte térmico;
* vidro duplo;
* estores elétricos;
* bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias;
* sistema de vídeo porteiro;
* CCTV nas zonas comuns;
* deteção de monóxido de carbono;
* sistemas de segurança e combate a incêndios.

O empreendimento é desenvolvido de acordo com os parâmetros da certificação BREEAM, integrando princípios de sustentabilidade, eficiência e qualidade ambiental na conceção do edifício.

O empreendimento:

Com 22 pisos, a Flower Tower Aurora afirma-se através de uma arquitetura moderna e de um conceito residencial pensado para responder às exigências de um estilo de vida contemporâneo.

Os residentes beneficiam ainda de diversas infraestruturas e espaços comuns, nomeadamente estacionamento coberto e exterior, pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, arrecadações, sala de condomínio, espaços exteriores comuns e zona fitness.

Uma localização privilegiada:

Situado em Leça da Palmeira, o empreendimento beneficia de uma envolvente consolidada, próxima de comércio, serviços, escolas, transportes e das principais vias de acesso ao Porto, Matosinhos e restantes pontos estratégicos da região.

A proximidade às praias e à frente marítima de Leça acrescenta uma componente diferenciadora à localização, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de viver próximo dos principais centros urbanos.

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