Apartamento T2 à venda na Rua Cidade da Horta Rc

Apartamento T2 integralmente remodelado há cerca de dois anos, na Rua Cidade da Horta, no Bairro das Ilhas, Estefânia, freguesia de Arroios, em Lisboa. Tem 74 m² de área bruta privativa e 78 m² de área bruta total, incluindo um pátio privativo com cerca de 4 m², virado a sul. O apartamento ocupa o rés-do-chão alto de um edifício residencial com fachada tradicional revestida a azulejos. As janelas ficam a mais de 1,80 m acima do nível da rua, e o apartamento tem duas frentes.

A zona social junta sala de estar e sala de jantar, com acesso direto ao pátio virado a sul. A cozinha, em open space com península, está totalmente equipada, tem armários de arrumação e inclui uma zona de lavandaria.

A zona privada é composta por uma suite e um segundo quarto, ambos com roupeiros. Existem duas casas de banho completas, uma delas na suite, ambas com base de duche, espelho com iluminação e extração mecânica.

O apartamento tem ar condicionado em todas as divisões, janelas em PVC com corte térmico e vidros duplos, estores elétricos e portadas interiores de madeira.

O edifício fica numa rua residencial da Estefânia, a poucos minutos da Rotunda do Saldanha e de duas estações de Metro de linhas diferentes, ambas a 650 m a pé: Arroios (linha Verde) e Saldanha (linhas Amarela e Vermelha). Tem acesso a transportes públicos, comércio, restaurantes, serviços e a uma das principais zonas empresariais de Lisboa. Nas proximidades existe estacionamento mediante avença mensal.
Características
· Tipologia: T2 (suite e quarto)
· Área bruta privativa: 74 m²
· Área bruta total: 78 m², incluindo pátio privativo com cerca de 4 m²
· Piso: rés-do-chão alto, com janelas a mais de 1,80 m do nível da rua
· Exterior: pátio privativo virado a sul, com acesso direto a partir da sala
· Exposição: duas frentes
· Estado: remodelado há cerca de dois anos
· Casas de banho: duas completas, uma na suite, com base de duche, espelho com iluminação e extração mecânica
· Cozinha: open space com península, totalmente equipada, com zona de lavandaria
· Climatização: ar condicionado em todas as divisões
· Caixilharia: PVC com corte térmico e vidros duplos
· Estores elétricos e portadas interiores de madeira
· Roupeiros nos dois quartos
· Edifício: residencial, com fachada tradicional revestida a azulejos
· Localização: Bairro das Ilhas, Estefânia, freguesia de Arroios, Lisboa
· Metro: Arroios (linha Verde) e Saldanha (linhas Amarela e Vermelha), ambas a 650 m
· Estacionamento: nas proximidades, com dístico de residente ou mediante avença mensal
Informações práticas
· Preço: 485.000 €
· Condomínio: 26,91 € por mês
· Certificado energético: C
· Disponibilidade: apartamento devoluto, livre de pessoas
· Referência: KWPT-038850.