Moradia independente à venda na Rua Tenente Coronel Dias Pereira, 167

Moradia com logradouro no Centro Histórico de Braga
Uma oportunidade de reabilitação com elevado potencial no coração de Braga.
Situada na Rua da Boavista, no Centro Histórico de Braga, esta moradia com cerca de 150 m², distribuídos por dois pisos, destaca-se pela sua localização privilegiada, características construtivas e potencial de valorização.
O imóvel encontra-se parcialmente remodelado, tendo já beneficiado de intervenções estruturais importantes, nomeadamente o reforço integral da laje do 1. º andar em ferro, constituindo uma mais-valia para a continuidade do projeto de reabilitação.
A moradia dispõe de duas entradas independentes pela frente e de uma terceira entrada pela zona do logradouro, proporcionando uma configuração versátil e diferentes possibilidades de utilização.
O logradouro privativo acrescenta uma valiosa área exterior ao imóvel, permitindo criar um espaço de lazer, convívio ou apoio à habitação — uma característica especialmente diferenciadora numa localização tão central.
Existe ainda potencial para aumento de cota, permitindo equacionar uma maior área construída, sempre sujeito à respetiva viabilidade e aprovação pelas entidades competentes.
Pela sua localização, características e potencial de transformação, esta é uma propriedade especialmente interessante para habitação própria, projeto de reabilitação ou investimento, numa das zonas mais emblemáticas e procuradas de Braga.
Características principais:

Moradia de 2 pisos;
Aproximadamente 150 m²;
Centro Histórico de Braga;
Rua da Boavista;
Logradouro privativo;
Parcialmente remodelada;
Laje do 1. º andar integralmente reforçada em ferro;
Duas entradas pela frente;
Terceira entrada pelo logradouro;
Potencial para aumento de cota, sujeito a viabilidade;
Sem garagem.

Uma moradia com carácter e potencial, numa localização privilegiada, onde a história de Braga encontra a oportunidade de criar um projeto contemporâneo e diferenciador.  .