Prédio residencial à venda na Alameda da Universidade, 649

Apartamento T1 com áreas generosas, situado na Alameda da Universidade, em Azurém, Guimarães, numa zona particularmente atrativa pela proximidade à Universidade do Minho e ao centro da cidade.

Com amplas áreas de 76 m² de área bruta privativa, a que acresce uma ampla varanda virada a poente com cerca de 25m2, o imóvel apresenta-se totalmente funcional tanto para habitação própria, como para quem procura uma solução de investimento no mercado de arrendamento em Guimarães.

O apartamento é composto por:
- 1 hall de entrada com armário para arrumos;
- 1 quarto com roupeiros embutidos e com acesso à varanda;
- 1 wc;
- 1 cozinha equipada com fogão, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorifico;
- 1 zona de lavandaria com acesso à varanda;
- 1 sala com varanda.

O apartamento dispõe ainda de pré-instalação de aquecimento central, videoporteiro e um lugar de garagem coberto.

A localização privilegiada constitui um dos principais argumentos deste imóvel. A proximidade ao Campus de Azurém da Universidade do Minho (cerca de 50mts) torna-o especialmente interessante para estudantes, jovens profissionais, investidores ou até mesmo para um casal, tendo em conta que possui áreas bastante amplas, assim como, imensa luz natural.

A envolvente permite ainda beneficiar da proximidade ao centro de Guimarães, bem como, de comércio, serviços, restauração e principais acessos da cidade.

APARTAMENTO EM MUITO BOM ESTADO (HABITADO POR UM CASAL NOS ÚLTIMOS 8 ANOS).
VENDE O PRÓPRIO.
VISITAS A PARTIR DE 14.09. 2026.
AOS VERDADEIROS INTERESSADOS AGRADEÇO O CONTACTO.