Terreno à venda no Centro de Fânzeres

Excelente Oportunidade de Investimento no Concelho de Gondomar

Apresentamos um terreno premium para construção com 5.081 m² de área total, estrategicamente localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas de Fânzeres, a escassos metros da emblemática Igreja Paroquial.
Este ativo destaca-se pela sua excelente viabilidade construtiva, possuindo PIP Tipo 2 pré-aprovado, garantindo-se a venda com o PIP totalmente aprovado pela Câmara Municipal.

Dados do Projeto

Área Total do Terreno: 5.081 m²
Área de Construção Acima do Solo: 2.562, 60 m²
Área de Construção Abaixo do Solo: 815,10 m² (destinados a estacionamento e arrumos)
Número Total de Frações: 28 Unidades Habitacionais

Tipologias

8 Apartamentos T1 - Excelente para investidores ou jovens casais.
18 Apartamentos T2 - A tipologia com maior procura e rotação de mercado.
2 Apartamentos T3 - Ideais para famílias que procuram maior centralidade.

Localização

Centralidade Histórica: Situado junto à Igreja de Fânzeres, uma zona residencial consolidada, calma e de prestígio.
Acessos e Transportes: Proximidade a eixos rodoviários principais e transportes públicos (autocarros e ligação rápida à rede de Metro).
Comércio e Serviços: Rodeado de supermercados, escolas, farmácias, pastelarias e serviços essenciais, garantindo total comodidade para os futuros moradores.

Vantagens para o Promotor

Ao adquirir este terreno com o PIP totalmente aprovado, elimina riscos urbanísticos e reduz drasticamente o tempo de espera para o licenciamento final, permitindo um arranque de obra muito mais rápido e previsível.
Garante uma rentabilidade sólida num mercado residencial com elevadíssima procura na periferia imediata do Porto.

Contacte-nos hoje mesmo para ter acesso ao dossier do projeto e agendar uma reunião.
Categoria Energética: Em processo

ref: 144/26.