Moradia independente à venda em Casais e Alviobeira

**VISITAS AGENDADAS PARTIR DE 12 DE SETEMBRO**QUINTA COM VISTAUm Refúgio no Campo com Projeto de Ampliação AprovadoImagine acordar com vistas sobre as colinas em direção a Tomar — e tomar o pequeno-almoço com o Convento de Cristo no horizonte...
Situada num ambiente tranquilo, a apenas 8 km de Tomar, esta encantadora Quinta oferece algo verdadeiramente especial: uma casa pronta a habitar, mais de um hectare de terreno, uma piscina com vista — e um projeto de ampliação já aprovado.
Para um casal ou para quem procura uma casa de férias tranquila no Centro de Portugal, é uma oportunidade para chegar, abrandar o ritmo e desfrutar — sabendo que já existe um projeto preparado para criar mais espaço no futuro.� LOCALIZAÇÃO
Perto de Tomar, Rodeada pela Natureza
Situada numa estrada tranquila nos arredores da aldeia de Soianda, a propriedade oferece paz e privacidade, mantendo os principais pontos de interesse da região facilmente acessíveis.
• Apenas 10min da histórica cidade de Tomar, com cafés, restaurantes, comércio local, mercado semanal e o magnífico Convento de Cristo, um dos monumentos mais emblemáticos de Portugal e Património Mundial da UNESCO
• Cerca de 20min de Agroal, conhecido pelas suas nascentes naturais de águas frias e cristalinas, praia fluvial e belos percursos pedestres
• Cerca de 50min de Leiria, uma cidade dinâmica com excelentes restaurantes, comércio e vida cultural
• 1h20 do Aeroporto de Lisboa através de acesso direto à autoestrada
E quando quiser deixar o carro em casa, a propriedade liga diretamente a um caminho florestal, permitindo desfrutar de longos passeios pela natureza — incluindo um percurso panorâmico que poderá levá-lo até Tomar em aproximadamente 1h30.� A Casa
Moradia independente térrea, pronta a habitar, com a possibilidade de aumentar a área no futuro.
• Ligada à rede de água e eletricidadeA Casa Atual
• Hall de entrada
• Cozinha em open-space com salamandra
• Sala de estar ampla e luminosa, com teto aberto até à cobertura
• Vigas de madeira originais cuidadosamente recuperadas
• Quarto
• Casa de banho contemporânea
A combinação entre a luz natural, os elementos tradicionais e o teto alto confere à sala um ambiente muito especial, amplo e cheio de carácter.A Oportunidade — Projeto de Ampliação Aprovado
Uma das grandes vantagens desta propriedade é que o futuro já está planeado.
A venda inclui uma licença aprovada para ampliação, acompanhada de projeto de arquitetura detalhado, totalmente aprovado pela Câmara Municipal de Tomar após um processo que demorou vários anos.
O projeto aprovado permite:
• Acrescentar aproximadamente 40m² à casa existente
• Aumentar a área total para aproximadamente 170m²
• Criar dois quartos adicionais
• Avançar com a construção, de acordo com os termos e validade da licença aprovada
Para quem procura mais espaço sem ter de iniciar todo o processo de licenciamento desde o princípio, esta é uma vantagem muito significativa.
A visão já existe. O próximo capítulo é seu para construir.� O Terraço
Um generoso espaço exterior com vistas abertas sobre o campo envolvente.
Imagine:
• Beber um copo de vinho ao pôr do sol
• Jantares demorados com amigos
• Pequenos-almoços tranquilos
• Ler um livro enquanto contempla a paisagem
E, em dias de céu limpo, poderá desfrutar de vistas em direção a Tomar e ao Convento de Cristo, podendo também avistar ao longe o Castelo de Ourém.� A Piscina
Uma piscina privada posicionada para aproveitar ao máximo as vistas.
Perfeita para:
• Refrescar-se nas tardes quentes de verão
• Desfrutar da tranquilidade do campo
• Relaxar ao final do dia enquanto o sol desaparece no horizonte
Um pequeno luxo que transforma esta casa num verdadeiro refúgio de férias.� O Terreno
Com aproximadamente 10.640m², existe muito espaço para desfrutar da natureza e criar o seu próprio estilo de vida no campo.
• Horta p.