Arrendamento de apartamento T2 em Carregado e Cadafais

Apartamento T2 no Centro do Carregado - Oportunidade Única com Terraço de 83 m²

Descobre este magnífico apartamento T2 situado no 1.º andar de um prédio histórico com fachada revestida a azulejos originais da antiga Fábrica Viúva Lamego. Um verdadeiro charme arquitetónico no coração do Carregado, a apenas 35 km do Aeroporto de Lisboa (25 minutos) e a 1 km dos acessos à A1 e A10. Com 130 m² de área bruta e 90 m² úteis mais 82 m2 de terraço, este imóvel combina história, conforto, espaço e funcionalidade.

O apartamento foi cuidadosamente remodelado com respeito pela traça original, preservando os tetos em gesso trabalhado com motivos florais e decorativos. Dispõe de dois quartos espaçosos (15 m² e 10 m²), sala com pequena varanda (18 m²), cozinha moderna (11 m²) equipada com placa de indução, forno elétrico e máquina de lavar loiça, duas casas de banho (5,5 m² e 2,5 m²), despensa (2 m²), hall de entrada (12 m²) e corredores (13 m²). Todas as divisões possuem janelas com corte térmico e vidros duplos de baixo emissivo, garantindo excelente isolamento térmico e acústico.

O grande destaque é o terraço privativo amplo com 83 m², perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre. A varanda na sala oferece um toque adicional de luminosidade e ventilação natural. Complementam a propriedade dois lugares de estacionamento no rés-do-chão com acesso privativo à habitação, proporcionando comodidade e segurança.

Este apartamento é ideal para quadros de empresas em deslocação a Portugal ou famílias que procuram uma habitação permanente. Oferecemos flexibilidade contratual: estadias temporárias (prazo mínimo 2 anos, renovável) ou contrato a prazo certo de 3 anos para habitação permanente. Limite de ocupação: 4 pessoas. Não são permitidos animais.

O imóvel encontra-se em bom estado. Não inclui aquecimento disponível nem elevador no edifício. Não é mobilado, permitindo personalização total do espaço. Aquecimento, frigorífico e máquina de lavar roupa podem ser instalados mediante acordo prévio.

As despesas de água, eletricidade, internet e limpeza não estão incluídas na renda. Para candidatura, solicita-se apresentação dos últimos 3 recibos de vencimento, IRS de todo o agregado familiar e comprovativos de estabilidade financeira. Após aprovação, é necessário assinar contrato, pagar a renda do mês de entrada e seguinte (sempre pagas no mês anterior) e caução para garantir conservação e limpeza.

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