Garagem à venda na Rua António Luis Gomes, 59

Lugar de Garagem Coberto – Rua António Luís Gomes (Mafamude, V. N. Gaia)

Oportunidade de investimento ou para uso próprio em zona urbana consolidada. Vende-se lugar de estacionamento coberto no piso -2 (sub-cave) de edifício residencial bem mantido, situado na Rua António Luís Gomes, na freguesia de Mafamude.

Principais Características:
- Tipo de Imóvel: Fração Autónoma destinada a estacionamento.
- Acesso e Segurança: Fornecimento de comando para acesso por portão automático através do número 55 da Rua António Luís Gomes, com rampa de circulação larga e de fácil manobra, e fornecimento de chaves para acesso pela porta do edifício (número 59, ao lado do portão) e pela porta interior de acesso à garagem, para utilização dos elevadores.
- Piso: Sub-cave (piso -2), inserido em espaço amplo, seguro, bem iluminado e limpo.
- Certificação: Isento de Certificado Energético ao abrigo do N. º 2 do Art. º 18. º do Decreto-Lei n. º 101-D/2020 (espaço de estacionamento não climatizado).
- Situação Jurídica: Documentação regularizada e atualizada.
- Localização e Conveniência: Inserido numa área com elevada procura de estacionamento, próximo de serviços, comércio e acessos viários principais em Vila Nova de Gaia.
- De momento, o condomínio é €9,78 do qual a quota regular mensal é €6,08, e uma quota extra de €3,70 que é para a "Modernização do elevador" estando já pagas 15 das 36 mensalidades.

Ideal para moradores do edifício/zona envolvente ou para quem procura garantir um lugar de parqueamento seguro.
Para mais informações ou agendamento de visita ao local, por favor entre em contacto.