Edifício hoteleiro à venda na Rua de S. João Batista

Empreendimento / Hotel Turístico é um projeto turístico localizado junto à Barragem da Caniçada, no Rio Caldo, uma das zonas mais procuradas do Parque Nacional da Peneda-Gerês.
Implantado num terreno com 9.078 m², combina unidades já concluídas e prontas a explorar com um elevado potencial de expansão, constituindo uma excelente oportunidade para investidores e operadores turísticos.
O empreendimento é vendido com um edifício totalmente concluído, composto por 4 apartamentos T1 equipados, mobilados e cada um com o seu jacuzzi interior, preparados para exploração turística imediata. Inclui outra estrutura onde irá ficar restaurante, salão e mais 3 quartos (a qual ficará fechada com a caixilharia), além de outra estrutura destinada a um bar. As restantes infraestruturas serão transmitidas no estado atual de construção, permitindo ao futuro proprietário concluir o projeto de acordo com a sua estratégia de investimento — ou, se assim o pretender, o atual proprietário dará seguimento à obra e finalizará o empreendimento, com o devido acerto do valor total.

Composição do empreendimento:
Terreno com 9.078 m²;
2 nascentes de água potável canalizada;
1 furo de água potável;
Edifício de apoio com cerca de 580 m², composto por:
Restaurante;
Bar;
Lavandaria;
Escritórios;
Piscinas;
3 suítes;
Moradia T3 com 3 suítes e piscina;
10 unidades T1 independentes, com cerca de 50 m² cada;
Edifício novo com 4 apartamentos T1 (75 m² cada), totalmente concluídos, equipados e mobilados, todos com varanda, jacuzzi privativo e fachada em Alucobond.

Destaques:
Elevado potencial de expansão;
Localização privilegiada junto à Barragem (albufeira) da Caniçada;
Vistas panorâmicas sobre o rio Cávado e a serra;
A 1 km da Marina de Rio Caldo;
A 1 km de várias praias fluviais;
A 1 km da Marina e dos desportos náuticos
Todas as infraestruturas e comodidades a escassos metros;
Bons acessos e estacionamento.

Uma oportunidade para adquirir um empreendimento turístico com rendimento imediato e elevado potencial de valorização, numa das localizações mais exclusivas e procuradas do Gerês.

Agende já a sua visita! e venha conhecer o projeto.