Terreno à venda em Baltar

TERRENO URBANO COM PROJETO APROVADO | 1.503 M² DE CONSTRUÇÃO | BALTAR - PAREDES

Excelente oportunidade de investimento em Baltar, Paredes, num terreno urbano inserido numa zona residencial consolidada e com localização privilegiada junto à Avenida da República (EN15).

O imóvel beneficia de projeto aprovado para construção de um edifício de habitação coletiva, com uma área de construção acima do solo de aproximadamente 1.503 m², distribuída por rés-do-chão e três pisos, complementados por cave destinada a estacionamento.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
Terreno urbano;
Projeto aprovado para 13 T2´s, 1 T1, e 1 T3;
Aproximadamente 1.503 m² de área de construção acima do solo;
Edifício de habitação coletiva;
Rés-do-chão + 3 pisos;
Cave destinada a estacionamento;
Frente para a Avenida da República (EN15);
Inserido em zona urbana consolidada;
Bons acessos rodoviários e proximidade aos principais serviços e equipamentos.
FLEXIBILIDADE NA DEFINIÇÃO DAS FRAÇÕES

O projeto aprovado apresenta atualmente uma determinada distribuição de tipologias, mas permite estudar diferentes soluções de organização interna e composição das frações.

Mediante análise técnica e, se necessário, adaptação do projeto/licenciamento, poderá ser equacionada uma configuração alternativa com diferentes combinações de T1, T2 e T3, permitindo adequar o empreendimento à procura do mercado e à estratégia de comercialização do investidor.

Esta característica representa uma importante vantagem para quem procura desenvolver um projeto residencial com capacidade de adaptação ao mercado, mantendo os parâmetros urbanísticos aprovados e a capacidade construtiva prevista.

UMA OPORTUNIDADE PARA PROMOTORES E INVESTIDORES

Um ativo com projeto aprovado, capacidade construtiva relevante e possibilidade de otimização da solução habitacional, numa zona urbana consolidada de Baltar, concelho de Paredes.

Ideal para promotores imobiliários e investidores que procuram desenvolver um empreendimento residencial com várias unidades habitacionais e potencial de valorização.

Contacte-nos para agendar a sua visita.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua nos setores habitacionais de luxo e de investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

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