Apartamento T1 à venda na Travessa de São João de Deus

· Preço: 382.000 €
· Área Bruta Privativa: 45 m²
· Tipologia: T1
· Piso: Águas-furtadas
· Localização: Santos, Lisboa

Apartamento T1 renovado nas águas-furtadas, atualmente em exploração turística. Com 45 m² de área bruta privativa, é vendido mobilado e equipado, permitindo dar continuidade a uma operação já instalada.

A receita bruta anual estimada resulta de uma tarifa indicada entre 120 € e 135 € por noite, aplicada a uma ocupação aproximada de 90%, durante 365 dias. Considerando o preço pedido, corresponde a um yield bruto anual estimado entre 10,32% e 11,61%, antes de custos de exploração, comissões, manutenção, impostos e financiamento.

A organização interior integra sala com cozinha aberta, quarto com cama de casal e casa de banho completa. Os interiores claros conjugam uma base branca com apontamentos em tons quentes, criando um ambiente contemporâneo e luminoso.

Inclui ar condicionado, Wi-Fi, zona de trabalho, máquina de lavar roupa, Smart TV com Netflix e acesso autónomo. Em Santos, perto do rio, restaurantes, cafés, galerias e comércio local.

MAIS DETALHES:

· Cozinha aberta e equipada
· Quarto com cama de casal
· Casa de banho completa
· Ar condicionado e Wi-Fi
· Zona de trabalho
· Máquina de lavar roupa
· Smart TV com Netflix
· Acesso autónomo
· Afetação registada: habitação

IDEAL PARA:

· Investidor que procura uma unidade com exploração turística em curso
· Comprador que pretende adquirir um T1 mobilado e equipado em Santos
· Operador que valoriza interiores luminosos e uma localização central em Lisboa

Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos.
Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais.

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truerealestate. pt · AMI 24819
Categoria Energética: B-

ref: APA_89.