Apartamento T3 à venda em Nogueira da Regedoura

Excelente Apartamento T3 com Garagem Fechada em Olivães (Nogueira da Regedoura) concelho de Santa Maria da Feira.

Fantástico apartamento T3 num rés-chão alto com orientação Nascentel/Poente, localizado na tranquila e estratégica zona de Olivães, em Nogueira da Regedoura, Santa Maria da Feira. Este imóvel prima pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural durante todo o dia e comodidades que garantem o máximo conforto para a sua família.

Se procura qualidade de vida, privacidade e a conveniência de viver a escassos minutos de Espinho e dos acessos às principais autoestradas, este é o imóvel ideal!

Características Principais:

- Orientação Solar Perfeita: Exposição a Sul/Poente, garantindo um apartamento solarengo, acolhedor e com excelente eficiência térmica.
- Tipologia T3 com Suíte: Três quartos amplos, incluindo uma fantástica suíte para total privacidade e conforto do casal.
- 3 Casas de Banho: Distribuição funcional com 3 WCs ao todo (apoio aos quartos, suite e área social).
- Rés-Chão Alto: Toda a comodidade de um acesso fácil, sem abdicar da segurança e da privacidade.
- Sala Comum Ampla: Ambiente perfeito para criar duas zonas distintas (estar e jantar) com luz natural direta.
- Cozinha com Lavandaria: Espaço funcional com ótima arrumação e área de tratamento de roupa independente.
- Garagem Fechada (Box): Espaço para 1 viatura com portão automático, oferecendo máxima segurança e conveniência no dia a dia.

Localização e Envolvência:

- Acessos Rodoviários: Localização estratégica com ligações rápidas às autoestradas A1/ EN1 e A29, permitindo deslocar-se facilmente para o Porto, Gaia ou centro de Santa Maria da Feira.
- Proximidade a Espinho: A poucos minutos do centro da cidade de Espinho, das praias, comércio tradicional e da estação de comboio.
- Serviços Próximos: Na envolvente encontra supermercados, escolas, padarias, transportes públicos e todos os serviços essenciais.

O Imóvel Ideal Para:

- Famílias que valorizam espaço, uma boa suíte e a segurança de uma garagem privativa.
- Quem procura a comodidade de um rés-chão mas faz questão de ter uma ótima exposição solar.
- Quem trabalha nas cidades vizinhas (Porto, Gaia, S.M.Feira) e quer viver num refúgio calmo mas super conectado.

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Categoria Energética: A

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