Preço
Preço do imóvel: 455.000 €
Preço por m²: 2.758 €/m²
Ref. ª: MJN1509I - Apartamento T3 com 2 Varandas e 2 Parqueamentos | Alverca do Ribatejo
* Término da obra previsto para o 2. º trimestre de 2027
** Fotos Ilustrativas
Trata-se de um apartamento de tipologia T3 - duas frações ainda disponíveis - inserido no rés do chão, com uma área útil de 115 m2, composto por:
- Sala e cozinha em open space (39 m2), acesso a uma varanda (6,50 m2) com churrasqueira;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da marca Bosch - forno, placa de indução, microondas, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa;
- 3 quartos, todos com roupeiros: um deles, uma suíte ampla com 23,60 m2 e WC completo. Uma das frações, possui janela no WC da suíte;
Os dois quartos, ambos com 12 m2, possuem comum acesso a uma varanda de 7,50 m2;
- WC comum completo (5,20 m2);
- Hall de entrada de 7 m2, com roupeiro;
- Hall de quartos com 7,10 m2.
A nível de acabamentos e equipamentos, destacamos os seguintes:
- Ar Condicionado Bosch;
- Bomba de calor da marca Bosch;
- Caixilharia com corte térmico e vidros duplos de elevado desempenho térmico;
- Estores térmicos elétricos;
- Eletrodomésticos encastrados da marca Bosch;
- Bancada de cozinha em Silestone (ou similar);
- Torneira da marca Bruma;
- WCs com louças suspensas;
- Teto falso com iluminação LED embutida;
- Porta de alta segurança.
> Neste piso (rés do chão), encontram-se disponíveis duas frações (T3), cada uma com 2 lugares de parqueamento, localizados no piso -1.
Este empreendimento está inserido numa área residencial em forte expansão e modernização urbana, tendo, esta zona em particular, registado um grande desenvolvimento a nível de novos projetos de prédios residenciais.
É uma localização que, embora seja maioritariamente residencial, possui bons acessos a vários serviços, fica a poucos minutos de distância de escolas, farmácias, hipermercados e restaurantes.
Bem servida de transportes públicos, a Estação Ferroviária de Alverca (Linhas de Sintra/Azambuja e Norte) fica a poucos minutos de carro ou autocarro, ligando a zona diretamente à Gare do Oriente e a Santa Apolónia.
Possui igual proximidade à autoestrada A1 e à Estrada Nacional 10 (EN10) que liga essencialmente a margem Norte à margem Sul.
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Categoria Energética: A
ref: MJN1509Ir1.
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Preço por m²: 2.758 €/m²
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Apartamentos de tipologia T3 e T4, com varandas e 2 lugares de parqueamento.
* Em construção, com término da obra previsto para o 1.º trimestre de 2027
** Fotos representam os acabamentos do mesmo construtor
Trata-se de um prédio composto por 6 pisos de habitação, duas frações por piso, e 2 pisos de estacionamento.
Os apartamentos irão dispor de sala e cozinha em open space, ampla e bastante luminosa, com áreas que variam entre os 58 m2 e os 75 m2, com acesso ainda a uma varanda com churrasqueira.
A cozinha estará totalmente equipada - placa, forno, exaustor, frigorífico e arca vertical side by side, microondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa, da marca Bosch.
Todos os quartos terão roupeiros embutidos e acesso a varandas:
os T4 irão contar com uma master suíte (21 m2) com closet e WC completo, e outra suíte (18 m2) com uma varanda em comum; 2 quartos (15 m2 cada) com varanda de 14 m2;
os T3 terão igualmente uma master suíte com as mesmas características e 2 quartos com áreas muito generosas (15,50 m2 e 21,50 m2) com acesso a uma varanda de 10 m2.
Localizado no Bom Sucesso, em Alverca do Ribatejo, numa zona em visível crescimento, onde é possível encontrar todo o tipo de comércio e serviços, bem servida de transportes públicos, com várias paragens de autocarros e a 2 km da estação de comboios de Alverca.
Também a poucos minutos, encontramos escolas e diversos espaços verdes, nomeadamente o Passeio Ribeirinho de Alverca, conhecido pelas caminhadas junto ao rio.
É uma zona facilmente acessível pelos eixos rodoviários A1, A9 e IC2, que fazem ligação à cidade de Lisboa.
A nível de acabamentos e equipamentos destacamos os seguintes:
- Ar condicionado em todos os quartos e sala, da marca Bosch;
- Bomba de calor com 300 litros de capacidade, da marca Bosch;
- Pré-Instalação Painéis Fotovoltaicos;
- Aspiração central;
- Cozinha lacada a branco;
- WCs com sanitas (slowclose) e bidés da marca Sanindusa, autoclismos embutidos da marca Hansgrohe, assim como placa de descarga e torneiras/misturadoras, bases de duche MS Mediterranean com resguardo a definir;
- Pavimento flutuante da marca KronoSwiss Grand Selection Origin D4492;
- Rodapés em PVC expandido 70x14x220 mm;
- Tetos em pladur com projetores LED;
- Caixilharia oscilobatente com vidro duplo;
- Estores térmicos e elétricos;
- Tomada p/ viaturas elétricas (32 amperes);
- Videoporteiro;
- Porta de entrada blindada com fecho de segurança da marca Ali.
Contacte-nos para mais informações.
Marque já a sua visita!
Categoria Energética: A
ref:MJN1495.