Apartamento T2 à venda na Rua do Fontão

T2 em construção na segunda linha de mar Lavra
Todos nós, invariavelmente, servimo-nos de arquétipos para ver o que seria o nosso lugar de sonho e torná-lo no nosso lar.
O que outrora fora uma moradia, agora dá lugar a 2 apartamentos distintos, sendo um deles, este T2 no rés do chão, com um projeto único, de assinatura, que une o recuperar da vida de outros tempos com a beleza da arquitetura contemporânea.
Tem, ainda, a vantagem do (s) adquirente (s) usufruir (em) da isenção do IMT, aquando da compra e IMI durante 3 (três) mais 2 (dois) anos.
Cada detalhe foi pensado para transmitir a leveza e simplicidade, optando-se por linhas direitas, minimalismo, funcionalidade, aconchego e materiais orgânicos, onde a arquitetura ganha vida em cada pormenor, oferecendo o equilíbrio perfeito entre design, natureza e bem-estar.
Ao adquirir este T2, entre várias valências, consegue-se usufruir da tranquilidade do campo e o horizonte de mar, bem como viver num local onde o apartamento é muito semelhante a um andar de moradia, em virtude da privacidade que ele lhe propõe e pelo facto de só possuir mais um apartamento no 1ºe 2º pisos.
As matérias empregues na construção e acabamentos são de qualidade ímpar, tais como: pavimentos em madeira e cerâmicos, portas até ao teto em MDF lacado a branco acetinado, paredes em cerâmico 1,20X2,00 em vidro lacado e Silestone branco Zeus, ripado em madeira, caixilharia em alumínio Cortizo, banheiras, bases chuveiro, lavatórios e sanitas da Sanindusa Sanlife e torneiras da Bruma.
O aquecimento térmico faz-se por piso radiante e possui pré-instalação de Ar Condicionado.
No exterior conta com a parte de logradouro, maioritariamente, coberto por uma piscina aquecida.
Área Bruta Privativa:
Halls 14,00 m² (3,00 + 4,00 + 7,00 m²);
Sala e Cozinha - 35,00 m²;
Quarto de Banho de Serviço - 2,00 m²;
Quarto de Banho Completo 4,50 m²;
Quartos - 26,00 m² (11,00 + 15,00 m²);
Área Bruta Dependente:
Pátio 8,00 m²;
Terraço com Piscina 35,00m².
Periodicidade da obra:
De setembro a novembro de 2025, revestimento de todas as caixilharias;
De novembro de 2025 a março de 2026, início da execução do mapa de acabamentos;
De março a junho de 2026, conclusão da obra.
De junho a setembro de 2026, obtenção da licença de utilização e procedimento de contrato definitivo de compra e venda escritura.
PS: No tocante aos materiais de construção, uma vez que ainda está numa fase de acabamentos, podem os mesmos ser substituídos por outros da mesma gama e/ou equiparados, desde que o valor esteja dentro do orçamento.
Enquadramento paisagístico e urbanístico:
Zona constituída essencialmente por moradias.
Exposição solar, desafogada, a nascente, poente e sul.
Transportes públicos e Equipamentos na proximidade.
- Supermercados a 750mts (Modelo Continente).
- Centro da cidade a cerca de 1,5Km.
- Estações de Autocarros, a cerca de 500mt.
- Acesso às principais vias rodoviárias a 2Km.
- Vários locais de comércio e equipamentos.

Se procura mais do que uma casa, este é o lugar, contacte-nos.