Apartamento T1 à venda na Amorosa - Exponor - Quinta da Conceição

Apartamento T1 com 91,00 m², 2 quartos de banho, vista mar e no condomínio fechado Entre Quintas em Leça da Palmeira.
Para quem procura um apartamento T1 com divisões independentes, áreas generosas e um conjunto de comodidades pouco habitual, este merece especial atenção.
Inserido no condomínio fechado Entre Quintas, na Rua Carlos Alberto Morais nº 36, 11º piso, em Leça da Palmeira, apresenta uma área total de 91,00 m², incluindo 75,00 m² de Área Bruta Privativa.
A organização interior integra hall de entrada, cozinha independente, sala, quarto em suite e dois quartos de banho, um privativo e outro de serviço.
Esta distribuição diferencia o imóvel de outros apartamentos T1 mais compactos ou com espaços integrados, proporcionando maior funcionalidade, privacidade e conforto no quotidiano.
Com exposição solar a sul e poente, o apartamento beneficia de excelente luminosidade natural ao longo do dia. A sala e o quarto em suite, ambos orientados a poente, apresentam dimensões generosas e permitem organizar diferentes zonas de utilização sem comprometer a circulação ou a sensação de amplitude.
Os amplos vãos envidraçados proporcionam uma vista desafogada sobre Leça da Palmeira, o mar e o Porto de Leixões, transformando a paisagem num elemento permanente da casa e criando finais de tarde particularmente agradáveis.
A sala permite definir, de forma clara, uma zona de estar e uma zona de refeições. A cozinha, independente e funcional, assegura uma separação prática relativamente à área social.
Na zona privada, o quarto dispõe de casa de banho privativa, sendo o apartamento complementado por uma segunda casa de banho de serviço. Esta solução, pouco comum num T1, oferece maior comodidade e privacidade, sobretudo quando recebe familiares ou amigos.
O apartamento proporciona ainda bom conforto térmico e acústico, contribuindo para um ambiente interior tranquilo e agradável.
O condomínio Entre Quintas oferece um conceito residencial completo, pensado para quem valoriza segurança, lazer, privacidade e qualidade de vida. Os residentes beneficiam de:
Serviço de portaria 24 horas
Piscina exterior
Ginásio
Sauna
Campo de ténis
Zonas ajardinadas
Espaços comuns cuidadosamente mantidos
A localização constitui outro dos principais argumentos deste imóvel. Está próximo do mar, das praias de Leça da Palmeira, da Quinta da Conceição, da Exponor, de comércio, serviços e dos principais acessos rodoviários a Matosinhos, ao Porto e às autoestradas.
Uma oportunidade particularmente interessante para habitação própria, segunda residência ou investimento, num condomínio que combina localização, segurança, comodidades e uma vista verdadeiramente diferenciadora.
Preço de comercialização: 339 000 €
O preço de comercialização encontra suporte numa avaliação técnica realizada por perito avaliador de imóveis devidamente habilitado.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a IMOLEÇA.