Armazém à venda na Avenida dos Missionários s/n

RESERVADO - VISITAS SUSPENSAS

Procura um espaço amplo, com verdadeira identidade industrial e pronto para ser adaptado ao seu projeto?
Este imóvel historicamente ligado a atividades oficinais e de metalização destaca-se pelo seu volume generoso, estrutura sólida e pela arquitetura de fachada tradicional com detalhes em pedra que já não se encontram na construção moderna.
É o imóvel ideal para quem procura área útil, pezinhos no chão e liberdade de reconversão, seja para continuidade de atividade industrial pesada, oficina, armazenagem ou para quem quer criar um espaço único de trabalho.
Pontos Fortes da Infraestrutura:
Nave Ampla: Espaço interior funcional com pé-direito entre 3,5m e 4m, oferecendo um excelente volume útil e facilidade de circulação de equipamento e mercadorias.
Acesso Prático: Portão de grande dimensão para acesso direto à área interior, facilitando a carga, descarga e entrada de veículos.
Logradouro / Exterior: Espaço exterior privativo para manobra e estacionamento à porta (com ónus de servidão de passagem).
Instalações de Apoio: Áreas de balneários e zonas técnicas prontas para modernização conforme as necessidades do seu negócio.
Fachada com Identidade: Edifício com traço arquitetónico de época, arcos de pedra e um caráter vintage/industrial marcante.
Estado Atual & Potencial:
O espaço encontra-se no seu estado 'bruto/operacional' de utilização industrial. Necessita de uma limpeza profunda e trabalhos de atualização/pintura, o que representa uma excelente oportunidade de investimento e valorização na região.
Ideal para:
Oficinas, serralharias e pequenas indústrias que procuram um espaço resistente e funcional.
Empresas de logística, distribuição ou armazenagem.
Investidores com visão para reabilitar e rentabilizar no mercado de arrendamento.
Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço!