Terreno à venda em Urbanização Viver, 36

� 97.500 € PARA 3 LOTES E 3 MORADIAS EM BANDA
� Urbanização Viver — Sepins (copie e cole no navegador)Coordenadas GPS:
� Lotes 38 + 39 + 40 — contíguos� 1.110 m² de terreno�️ 750 m² de construção prevista� 97.500 € pelos 3 lotes
O QUE PODE CONSTRUIR
LOTE 38 450 m² | implantação 132 m² | construção 250 m² | 2 pisos + cave
LOTE 39 330 m² | implantação 132 m² | construção 250 m² | 2 pisos + cave
LOTE 40 330 m² | implantação 132 m² | construção 250 m² | 2 pisos + cave
UMA ÚNICA OPERAÇÃO
3 lotes contíguos → 3 moradias → uma operação de construção integrada.
A aquisição conjunta permite estudar a obra como um único projeto e procurar maior eficiência em materiais, mão de obra, logística e gestão da construção.
O resultado?
3 moradias para colocar no mercado.
PORQUE ANALISAR ESTA OPORTUNIDADE?
No Centro de Portugal, ainda é possível encontrar terrenos para construção com valores de entrada competitivos face aos grandes centros urbanos.
Para um pequeno construtor, a lógica é simples:
97.500 € de aquisição + 3 lotes contíguos + 3 moradias previstas + possibilidade de otimização da construção
A questão decisiva é: QUAL SERÁ O VALOR DE VENDA DAS 4 MORADIAS APÓS A CONSTRUÇÃO?
É a partir dessa análise que se avalia o verdadeiro potencial da operação.
� Se é construtor e procura uma operação com escala para desenvolver no Centro de Portugal, contacte-me para analisar esta oportunidade.
Uma boa margem pode começar antes da obra. Pode começar na aquisição certa do terreno.  .