Edifício hoteleiro à venda em Portela s/n

Oportunidade de Investimento Exclusiva: Projeto de Hotel na Portela Pronto a Construir
Apresentamos um excelente projeto de investimento imobiliário e hoteleiro de gama média-alta, localizado na Rua Vasco da Gama, na Portela. O empreendimento encontra-se atualmente em fase de licença a pagamento, com todas as fases de aprovação concluídas pelo gabinete de arquitetura, estando pronto para avançar para a execução de obra.
Destaques do Projeto:
Localização Estratégica: Situado na Portela, em proximidade direta ao principal eixo aeroportuário, ideal para captar o fluxo de turismo de negócios e lazer.
Capacidade Hoteleira: 161 quartos distribuídos por várias tipologias (3 singles, 128 duplos e 30 triplos), permitindo flexibilidade para receber tanto o segmento corporativo como familiar.
Área Bruta de Construção: Totaliza uma área útil ampla de 8.384, 80 m^2.
Valências e Comodidades:
Receção ampla, sala de bagagens, restaurante de referência e sala de conferências dedicada ao turismo de negócios.
Moderno SPA com balneários, áreas de cafetaria e comércio.
Zonas de serviços técnicos e logísticos localizadas no piso -1.
Viabilidade Financeira: Orçamento global estimado em€, com taxas de ocupação projetadas superiores a 75% logo no primeiro ano de operação devido à sua localização privilegiada e versatilidade de serviços.
Um projeto chave-na-mão com elevado potencial de rentabilidade e prazos de execução otimizados. Para mais informações detalhadas sobre este dossier técnico e comercial, entre em contacto connosco.