Apartamento T3 à venda na Avenida 5 de Outubro s/n

Centro de Lamego | Escala, Conforto e Vista Panorâmica

Apresentamos este apartamento situado em pleno centro da cidade de Lamego, um imóvel que se distingue de forma clara pela sua dimensão, qualidade construtiva e nível de conforto.

Originalmente concebido como T4, encontra-se atualmente configurado como T3, privilegiando áreas amplas e uma organização interior orientada para uma vivência mais fluida e exigente.

Com mais de 330 m² de área total, este imóvel posiciona-se num patamar superior, onde a escassez de produto comparável é evidente.

Organização Interior

- Três suítes, todas com casa de banho privativa
- Casa de banho de serviço
- Sala de estar e sala de jantar com áreas generosas e ligação visual à cidade
- Cozinha ampla, funcional e totalmente equipada
- Lavandaria independente de grande dimensão
- Despensa
- Roupeiros embutidos em todos os quartos

A configuração atual privilegia espaço, conforto e funcionalidade, adaptando-se a um estilo de vida exigente

Conforto e Equipamento

- Ar condicionado em todos os compartimentos
- Radiadores distribuídos por toda a habitação
- Sistema de aquecimento apoiado por caldeira
- Lareira integrada na zona social

Uma solução completa de climatização que garante conforto ao longo de todo o ano

Acabamentos

- Pavimento em madeira natural, conferindo sofisticação e continuidade
- Casas de banho com revestimentos e louças de elevada qualidade
- Cozinha contemporânea, com linhas limpas e materiais duradouros

Os materiais e acabamentos refletem um padrão acima da média, com preocupação evidente na qualidade e durabilidade

Edifício e Comodidade

- Edifício em propriedade horizontal, estruturado e consolidado
- Dois elevadores
- Garagem fechada
- Inserção em zona central com acesso direto a serviços, comércio e acessibilidades

Vista e Envolvente

Um dos elementos mais diferenciadores deste imóvel é a sua relação com o exterior

- Vistas panorâmicas sobre a cidade de Lamego
- Excelente exposição solar
- Enquadramento urbano com elevada procura

A combinação entre centralidade e vista aberta é um fator raro e altamente valorizado

Enquadramento de Mercado

- Produto de dimensão muito acima da média
- Localização central consolidada
- Elevada liquidez para segmento médio-alto
- Escassez de oferta com características comparáveis

Este imóvel não compete pelo preço compete pela sua escala, conforto e posicionamento

Proposta

Uma oportunidade de aquisição para quem valoriza espaço, qualidade e localização, num imóvel que oferece uma experiência habitacional distinta no contexto da cidade de Lamego

Uma solução consistente tanto para habitação própria como para investimento em segmento superior

Se pretende agendar uma visita ou obter mais informações, contacte a Módulo Curioso
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Categoria Energética: D

ref:APA_104.