Moradia independente à venda em Alcaria

Moradia T2+2 com Terreno, Garagem Ampla e Vista Desafogada | Alcaria, Fundão
Se procura tranquilidade, espaço exterior e a qualidade de vida que só o campo pode oferecer, esta moradia poderá ser a oportunidade ideal.
 Localizada nos arredores da freguesia de Alcaria, a apenas cerca de 10 minutos do Fundão e 15 minutos da Covilhã, esta propriedade beneficia de uma envolvente rural privilegiada, com excelente exposição solar, vistas desafogadas e total sensação de privacidade. 
Implantada num terreno com aproximadamente 800 m², a habitação desenvolve-se em três pisos:
Rés do chão com ampla garagem/cave, com capacidade para 3 a 4 viaturas, zona de arrumos e poço próprio.
Primeiro andar composto por sala com varanda, cozinha equipada com fogão, exaustor e esquentador (gás de botija), dois quartos e instalação sanitária com poliban.
Aproveitamento das águas-furtadas com divisões adicionais e varanda, permitindo uma utilização versátil para quartos, escritório, sala de lazer ou arrumos.
 No exterior, encontrará espaços ideais para desfrutar da natureza, realizar refeições ao ar livre e usufruir de momentos em família, incluindo zona de churrasqueira. Ideal para quem pretender a companhia de animais de estimação.
Como complemento, a propriedade inclui ainda um terreno situado em frente à moradia, com cerca de 600 m², perfeito para cultivo, horta familiar, pomar ou simplesmente para quem valoriza espaço adicional.
A dois minutos de Alcaria, dispõe de serviços essenciais como escola, creche, lar, cafés, supermercado, estação de comboio, encontrando no Fundão ou Covilhã, toda a restante oferta de comércio, saúde, ensino e serviços.
Uma excelente opção para habitação própria, e para quem procura viver em ambiente calmo sem abdicar da proximidade aos centros urbanos.
Principais características:

Moradia T2+2
Área Bruta de Construção: 250 m² (dos quais 86 m2 são de área bruta privativa)
Terreno principal com cerca de 800 m²
Terreno adicional com aproximadamente 600 m²
Garagem para 3 a 4 viaturas
Poço
Ligação à rede pública de Água e Eletricidade
Duas varandas
Excelente exposição solar
Vista desafogada
Zona tranquila e com privacidade
Pronto a habitar!

 
Informações Urbanísticas e Registais

O imóvel dispõe de Licença de Utilização/Habitação.
À data da comercialização, o prédio encontra-se omisso na Conservatória do Registo Predial, estando atualmente em curso o respetivo processo de registo.
Importa ainda referir que o piso das águas-furtadas encontra-se adaptado e utilizado como área habitacional, embora a sua afetação documental e matricial corresponda a arrumos (eventual impacto numa possível avaliação bancária).

 
VISITAS

Com marcação prévia;
Dia das visitas: 18 de Setembro.

 
� Explore esta moradia através da visita virtual 360º (disponível na galeria de imagens) e conheça cada espaço ao seu ritmo, sem sair de casa.
Esta informação não é vinculativa e não dispensa a consulta das entidades competentes.