Andar de moradia à venda em Évora

Excelente oportunidade de investimento no coração do Centro Histórico de Évora.

Trata-se de uma fração autónoma, atualmente em ruinas, destinada a habitação, situada no 1. º piso de um edifício de gaveto, numa das zonas mais emblemáticas da cidade.

O imóvel dispõe de uma área bruta de construção de 87,26 m², área útil interior de 60,53 m² e um terraço privativo com 5,93 m².

Projeto de Reabilitação Incluído

A venda inclui um projeto de execução de arquitetura desenvolvido por atelier especializado, concebido para transformar o imóvel numa confortável habitação T1, conjugando o charme da arquitetura tradicional com soluções modernas de conforto e eficiência.

Distribuição prevista no projeto:
- sala de estar com 25,08 m²;
- cozinha com 7,59 m²;
- quarto com 14,37 m²;
- duas instalações sanitárias;
- área de circulação e escadas;
- terraço privativo;
- zona técnica/lavandaria.

Valorização Patrimonial:
- O projeto foi desenvolvido com especial atenção à preservação dos elementos arquitetónicos originais, mantendo integralmente a fachada histórica, incluindo a sacada em ferro forjado e as caixilharias tradicionais em madeira.
- Prevê ainda soluções de melhoria térmica e energética, através de isolamento e sistemas construtivos adequados à reabilitação de edifícios históricos.

Localização:
Inserido numa área de elevado valor patrimonial, cuja origem remonta aos primeiros séculos da cidade medieval, beneficia da proximidade a monumentos, comércio, restauração, serviços e à vibrante vida cultural de Évora.

Uma excelente oportunidade para habitação própria, alojamento turístico ou investimento numa das cidades mais procuradas e valorizadas do Alentejo.

Para mais informações ou consulta dos elementos do projeto, contacte-nos.
Categoria Energética: F

ref: JG2503.