Moradia independente à venda na Estrada dos Marmeleiros

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO FUNCHAL

Localizada a poucos minutos do centro do Funchal, esta espaçosa propriedade oferece uma combinação excecional de potencial residencial, flexibilidade e oportunidade de investimento.

A moradia é atualmente composta por 2 quartos, 5 casas de banho, cozinha totalmente equipada, lavandaria, sala de estar e jantar, uma sala de jogos independente com bar, bem como uma divisão adicional que poderá ser adaptada de acordo com as suas necessidades.

Com mais de 300 m² de área construída, a propriedade apresenta um considerável potencial de expansão e reconfiguração. Dependendo da visão do comprador, poderá ser adaptada para criar quartos adicionais, um escritório, alojamento para hóspedes ou outros espaços habitacionais.

Existe também potencial para a criação de uma piscina privada e de uma agradável zona exterior de lazer com barbecue, transformando a propriedade numa impressionante residência familiar ou numa atrativa unidade de alojamento turístico.

POTENCIAL DE INVESTIMENTO

Para investidores, esta propriedade apresenta possibilidades particularmente interessantes. A atual configuração e as entradas independentes permitem equacionar a divisão do imóvel em até 3 apartamentos independentes, sujeita ao cumprimento de todos os requisitos legais, licenciamento e respetivas aprovações.

Esta característica poderá tornar o imóvel uma opção particularmente atrativa para quem pretende desenvolver um negócio de arrendamento de curta duração / Alojamento Local (AL), beneficiando simultaneamente da forte procura por alojamento no Funchal.

Seja para quem procura uma ampla residência familiar, com espaço para personalizar e expandir, ou para quem procura um imóvel de investimento com elevado potencial de desenvolvimento e geração de rendimento, esta propriedade merece a sua atenção.

Um imóvel com espaço, flexibilidade e um enorme potencial, numa localização altamente procurada.

MADEIRA KEYS | AMI 26165.