Moradia geminada à venda na Rua de Vila Nova s/n

Exclusiva Moradia T3 Térrea Premium em Nogueira, Braga – Eficiência Energética A+

Se procura uma casa, onde a engenharia, o conforto térmico e a auto-suficiência foram pensados ao detalhe, esta é a escolha ideal.

Uma moradia térrea com 3 suites e padrões de construção muito acima da média, localizada na prestigiada zona de Nogueira (Braga), onde conjuga a tranquilidade na cidade com os ótimos acessos.

1) Engenharia e Isolamento de Excelência. Barreira térmica e acústica imbatível:

- Paredes em bloco térmico e revestidas com sistema Capoto (de 6 a 10 cm com densidade 200)
- Teto falso em pladur Knauf isolado com lã de rocha de 7 cm.
- Janelas do futuro de Alta Performance: Caixilharias minimalistas de design elegante, equipadas com vidros triplos com gás árgon
- Cobertura Blindada: Telhado em painel sanduíche de 7 cm (Painel 2000), fixado com parafusos específicos diretos à estrutura de betão.

2) Proteção Total contra Humidades e obras:

- Casa suspensa sobre vão sanitário. Esta caixa de ar isola completamente a habitação do solo e permite o acesso total a toda a canalização por baixo da casa (qualquer reparação futura é feita sem obras ou quebras no interior)

3) Outros Destaques de Alto Valor:

- Eficiência Energética A+: Garante-lhe redução drástica de consumos, com o máximo isolamento térmico, mantendo uma temperatura amena todo o ano no seu interior.
- Auto-suficiência: Equipada com furo de água próprio, reduzindo drasticamente os custos de manutenção de jardim ou consumos.
É a auto-suficiência hídrica ideal para a manutenção do jardim e consumos externos.
- Privacidade Total: 3 suites completas com áreas generosas e casas de banho privativas.
- Luz e Fluidez: Espaço social em conceito aberto com grandes vãos envidraçados que fundem o interior com a zona de lazer exterior.
- Armários embutidos em todos os quartos, corredor e garagem.
- Estacionamento: Garagem fechada com capacidade para 2 carros, com espaço adicional de arrumação.