Casa de aldeia à venda na Rua Escultor Teixeira Lopes, 322

� Moradia T3 com cerca de 1 hectare de terreno | Olival, Vila Nova de Gaia

350.000 € — valor negociável

Moradia T3 inserida numa propriedade com cerca de 1 hectare de terreno, localizada em Olival, Vila Nova de Gaia.

A propriedade é composta por uma moradia de construção antiga, com condições de habitabilidade, e uma extensa área exterior, que combina espaço agrícola com uma parcela legalizada para construção.

� A moradia

A casa é constituída por:

* 3 quartos;
* 1 casa de banho;
* sala de estar/jantar;
* cozinha ampla;
* lareira com recuperador de calor;
* varanda;
* diversas áreas de arrumação.

A moradia mantém o carácter tradicional de uma casa antiga, com elementos de madeira, portas e mobiliário de madeira trabalhada, proporcionando um ambiente acolhedor e familiar.

� Exterior e terreno

Um dos principais destaques da propriedade é a sua dimensão e diversidade.

Dispõe de aproximadamente 1 hectare de terreno, sendo que uma parte encontra-se legalizada para construção, enquanto a restante área é de natureza agrícola.

A propriedade inclui ainda um logradouro murado, tradicionalmente utilizado como espaço agrícola e de apoio à habitação, com antigas instalações destinadas a animais, palheiro e arrumos.

Conta também com um espigueiro, preservando elementos característicos da utilização agrícola tradicional da propriedade.

Existe acesso automóvel ao interior da propriedade, embora não disponha de garagem.

� Localização

Situada em Olival, Vila Nova de Gaia, a propriedade oferece a possibilidade de viver numa zona tranquila, com uma área exterior de grandes dimensões, mantendo a proximidade aos principais serviços e acessos de Vila Nova de Gaia.

A propriedade encontra-se legalizada e com a documentação em ordem.

� Preço: 350.000 € — negociável

Uma propriedade com carácter e uma área de terreno pouco comum, que combina habitação, espaço agrícola e uma parcela legalizada para construção.

Contactos: Mateus Tavares |Ana Maria Tavares.