Apartamento T4 à venda na Rua Doutor Egas Moniz

Elegância, espaço e localização – tudo no mesmo endereço.

E se pudesse ter um T4 espaçoso, com 2 Boxes privativas, 3 varandas e uma localização que lhe permite ter praticamente tudo à porta?

Apresentamos este elegante T4 com 193 m² de área bruta e 145 m² de área útil, situado no 2. º andar, num prédio com 2 elevadores e apenas 12 frações.

Mas há características que tornam este apartamento verdadeiramente especial.

✨ Um apartamento pensado para viver com conforto:

São 4 quartos, incluindo uma suite com closet, todos com armários embutidos, 3 casas de banho remodeladas em 2021, uma cozinha renovada e uma ampla sala com acesso a uma das 3 varandas, criando um espaço perfeito para desfrutar do dia a dia.

O apartamento dispõe ainda de um corredor independente de acesso aos quartos, proporcionando uma excelente separação entre a zona social e a zona privada.

Entre os vários detalhes que fazem a diferença:
• 2 Boxes privativas com portão automático (1 Box com zona de arrumação/oficina)
• 3 varandas, incluindo uma generosa varanda na sala
• Janelas em PVC com vidros duplos, renovadas em 2022
• Ar condicionado + pré-instalação para aquecimento central
• Lareira moderna
• Pavimento em madeira, envernizado em 2021
• Alarme e vídeo porteiro
• Porta blindada
• Jardim e espaço envolvente privado
• Sala de condomínio para reuniões e convívio

O edifício foi revestido a capoto em 2019, contribuindo para um maior conforto e eficiência energética do imóvel.

� Uma localização que simplifica a vida
A localização é outro dos grandes argumentos deste apartamento, permitindo uma excelente ligação a transportes, saúde, educação, comércio e lazer:

650 m — Metro de Pedro Hispano
400 m — Hospital Pedro Hispano
1,7 km — Hospital CUF Porto
1,6 km — Escola Secundária João Gonçalves Zarco
1,7 km — Colégio EFANOR
2,6 km — CLIP – Oporto International School
500 m — Farmácia Porto, aberta 24 horas
800 m — NorteShopping
900 m — Continente
2,7 km — Parque da Cidade
3,5 km — Praia de Matosinhos

A sua próxima morada que privilegia a tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e principais vias de acesso.

Venha conhecer pessoalmente a casa que procurava!

Luísa Borges & João Guégués - AMI 27407.