Casa de aldeia à venda em M593 s/n

O seu projeto no coração do Douro — uma oportunidade para criar a casa
dos seus sonhos
Casa para reconstrução | Financiamento até 80%

Se procura um imóvel com potencial, espaço e uma localização especial, esta
propriedade em Poiares da Régua merece a sua atenção.
Construída em 1937 e atualmente a necessitar de reconstrução integral, esta
moradia de dois pisos representa uma excelente oportunidade para criar um
projeto totalmente personalizado, de acordo com o seu gosto e necessidades.

Inserida num terreno com 450 m², a propriedade oferece espaço e liberdade
para imaginar muito mais do que uma simples casa: uma moradia familiar, uma
casa de campo, um refúgio de fim-de-semana ou até um pequeno projeto de
investimento no coração do Douro.

A propriedade beneficia de uma excelente exposição solar, com orientação a
norte, nascente e sul, proporcionando uma boa entrada de luz natural ao longo
do dia.
O terreno permite criar uma agradável zona exterior, jardim, espaço de lazer,
estacionamento ou simplesmente um lugar onde possa desfrutar da
tranquilidade e do ambiente genuíno da aldeia.

Aqui, o ritmo é outro: sossego, natureza, ar puro e o agradável chilrear dos
pássaros, sem abdicar da proximidade das cidades.

Situada no centro da maravilhosa aldeia de Poiares da Régua, com acesso
fácil e direto, encontra-se a:
10 minutos de Peso da Régua
20 minutos de Vila Real
Cerca de 1 hora do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto
Poucos minutos de alguns dos mais belos miradouros e paisagens do Douro
Vinhateiro

Uma localização que combina na perfeição a tranquilidade do campo com a
proximidade dos principais centros urbanos.

�� Características do imóvel
Área total do terreno: 450 m²
Terreno urbano: 200,5 m²
o 141 m² de área de implantação
o 59 m² de logradouro
Terreno rústico: 220 m²
Moradia com 2 pisos
Área de construção: 141 m²
Construção de 1937
Necessita de reconstrução integral
Categoria Energética: Isento
Financiamento até 80%, sujeito a aprovação e condições da entidade
financiadora.
Propriedades com esta combinação de localização, terreno e potencial de
reconstrução são cada vez mais procuradas no Douro. Aqui poderá começar
um novo projeto e transformar uma propriedade com história num espaço
único, pensado ao seu gosto.
Se procura um imóvel onde possa começar do zero e criar algo
verdadeiramente seu, esta pode ser a oportunidade certa.
O Douro oferece a paisagem. O terreno oferece o espaço. Falta apenas dar
vida ao seu projeto.

Não deixe escapar esta oportunidade de investir numa localização de
excelência e transformar uma propriedade com história na casa dos seus
sonhos no coração do Douro.