Apartamento T6 à venda na Rua Braamcamp

Uma tela em branco no centro nobre de Lisboa: Um apartamento de traço histórico numa das zonas mais exclusivas da cidade, com 270 m².

Inserido num edifício representativo do ecletismo burguês do início do século XX, este apartamento junta áreas amplas, pé-direito elevado e a traça original bem conservada. Utilizado nos últimos anos como escritório, mantém intactas todas as características residenciais de origem — as calhas técnicas atualmente suspensas nos tetos foram instaladas sem qualquer impacto ou dano nas rosetas e estuques trabalhados.

Como ponto vantajoso e decisivo, a obra de reabilitação da fachada, do tardoz e do telhado do edifício já se encontra aprovada e adjudicada pelo condomínio. Este enquadramento oferece as condições ideais para desenhar o interior a seu gosto, alinhando a renovação privada com a valorização integral do prédio.

⚬ Área Bruta: 270 m²
⚬ Tipologia: T6 (adaptável a várias distribuições)
⚬ Elevador: Elevador histórico de gaiola (ferro forjado e madeira) em pleno funcionamento
⚬ Pé-direito: Superior a 3,5 metros
⚬ Elementos Originais: Estuques trabalhados em gesso nos tetos, soalho em tábua corrida de madeira maciça, portas de bandeira e portadas
⚬ Cozinha: Revestimentos cerâmicos de época, chaminé antiga em pedra e azulejos decorativos
⚬ Orientação Solar: Nascente / Poente (excelente luminosidade natural)
⚬ Estado do Edifício: Obra de reabilitação exterior (fachada, tardoz e telhado) já adjudicada

Arquitetura, História e Detalhes Construtivos

Esta zona da cidade afirmou-se na transição do século XIX para o século XX como um dos eixos de expansão mais nobres da capital, atraindo a burguesia e a aristocracia da época. O edifício reflete essa memória construtiva: uma fachada estruturada em pedra trabalhada e varandins em ferro forjado com inspiração Arte Nova.

No interior das zonas comuns, o grande elemento de destaque é o elevador de gaiola original. Com estrutura em ferro forjado trabalhado e cabine em madeira com estofamento de época, trata-se de uma peça rara de engenharia do início do século XX que se mantém totalmente operacional, servindo de cartão de visita ao prédio.

A distribuição interior do apartamento segue a tipologia clássica das grandes casas lisboetas de 1900, articulando-se em salas comunicantes por portas duplas de madeira para maximizar a entrada de luz natural nas duas frentes. Os tetos mantêm os trabalhos em gesso com motivos florais e rosetas individualizados por divisão, enquanto a cozinha preserva a estrutura da antiga chaminé em pedra e azulejos de padrão — oferecendo uma autêntica tela em branco com base histórica para quem valoriza o património na reabilitação.

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Nota: Algumas imagens da apresentação foram intervencionadas digitalmente através de inteligência artificial para remover elementos temporários do escritório e permitir uma visualização mais limpa do potencial do espaço.