Moradia independente à venda na Rua Conde São Salvador s/n

Identificação do imóvel: ZMPT592379

Imagine começar o dia com uma caminhada na praia, almoçar num dos melhores restaurantes de peixe de Matosinhos e depois à tarde escolher os ingredientes para o jantar no Mercado Municipal.
Ao final da tarde, pode regressar a casa a pé, deixando para trás o movimento da cidade e entrando num espaço pensado para viver com privacidade, conforto e tempo para a família.

O Conde 22 – Private Residence nasce no centro da vida de Matosinhos, onde a praia, a gastronomia, o comércio, as escolas, os serviços e os transportes fazem parte do quotidiano. Com as estações de metro de Mercado, Brito Capelo e Matosinhos Sul nas proximidades, é possível desfrutar da cidade e manter uma ligação simples ao Porto, mesmo sem utilizar o automóvel.

Por detrás da sua fachada, o projeto revela uma moradia contemporânea, luminosa e surpreendente. Uma casa onde os espaços foram desenhados para acompanhar os diferentes momentos do dia e onde a relação entre o interior e o exterior assume um papel central.

Um espaço protegido no centro da cidade, onde poderá criar um pequeno jardim, uma zona de refeições ou simplesmente um lugar para desligar ao final do dia. Mais do que comprar uma moradia já definida por outra pessoa, esta é a oportunidade de concluir uma residência à sua medida.

O futuro proprietário poderá escolher os materiais e acabamentos, personalizando cada ambiente de acordo com o seu estilo.

O imóvel e o projeto

O Conde 22 – Private Residence é vendido no estado atual, com os projetos de arquitetura e especialidades aprovados e a obra já iniciada. As demolições previstas na fase inicial e a estrutura em betão encontram-se executadas. Para dar continuidade à obra, será necessário levantar a licença de construção. O imóvel é vendido no estado atual.

O projeto aprovado contempla:

- Moradia T3;
- 221 m² de área bruta de construção;
- Terreno com 110 m²;
- Área de implantação de 90 m²;
- Três pisos;
- Três casas de banho;
- Garagem fechada para duas viaturas;
- Varanda coberta com aproximadamente 10 m²;
- Logradouro privativo com aproximadamente 20 m².

Organização dos espaços

Piso térreo

- Garagem fechada para duas viaturas;
- Hall de entrada com roupeiro;
- Lavandaria independente;
- Área de arrumação;
- Suite principal com acesso direto ao logradouro;
- Walk-in closet;
- Casa de banho privativa com banheira, zona de duche, lavatório duplo e área de sanita resguardada.

Primeiro piso

- Sala comum com zonas distintas de estar e jantar;
- Pé-direito duplo na zona de estar com iluminação natural através de claraboias;
- Cozinha com ilha central;
- Possibilidade de separar a cozinha através de portas de correr;
- WC social;
- Varanda coberta com escada exterior de ligação ao logradouro.

Segundo piso

- Dois quartos com roupeiros;
- Tetos abobadados;
- Casa de banho completa;
- Área multiusos com arrumação e iluminação natural através de claraboias.

Inserida numa Área de Reabilitação Urbana, a moradia beneficia de uma localização central, próxima da Praia de Matosinhos, do Mercado Municipal, de restaurantes, comércio, escolas, serviços e transportes públicos.
O Conde 22 – Private Residence reúne algo cada vez mais difícil de encontrar em Matosinhos: uma moradia contemporânea com 221 m², espaço exterior, garagem para duas viaturas e liberdade para personalizar os acabamentos.

Contacte-nos para conhecer o projeto, consultar as plantas e descobrir como poderá transformar esta estrutura na sua próxima casa.

O imóvel é vendido no estado atual.

As imagens tridimensionais são meramente ilustrativas e representam uma possível concretização do projeto.

Os materiais, equipamentos, acabamentos, mobiliário e elementos decorativos apresentados não estão incluídos na venda e poderão ser definidos pelo futuro proprietário.

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