Moradia em banda à venda na Rua Doutor Luís Furtado

Moradia T3 em Vila Nogueira de Azeitão, com sótão aproveitado, painéis solares, espaço exterior e piso independente — Venda pelo proprietário

Vende-se moradia em banda de tipologia T3, localizada em Vila Nogueira de Azeitão, numa zona residencial com excelente localização, A menos de 6 minutos a pé de farmácia e centro de saúde, campo de Padrel, campo de futebol e piscina, dos jardins da Bacalhôa, cabeleireiro, supermercados e pastelarias e da praça central de autocarros de vila nogueira de azeitão.

Distribuída por vários pisos, a moradia distingue-se pelas excelentes áreas, muita arrumação e grande versatilidade de utilização.
Dispõe de 2 quartos e 1 suite com closet, num total de 4 casas de banho completas, sótão totalmente aproveitado, espaço exterior nas traseiras, garagem originalmente destinada a 2 viaturas e painéis solares.

Rés-do-chão
No piso de entrada encontra-se uma sala comum ampla, com desnível entre ambientes, equipada com lareira com recuperador de calor, com distribuição de calor para os quartos e para o sótão.
A cozinha possui excelentes áreas e encontra-se equipada, oferecendo bastante espaço de utilização e arrumação. Dispõe ainda de despensa e acesso direto ao pateo traseiro.
Neste piso existe também uma casa de banho completa com poliban e acesso interior ao piso -1.

1.º andar
A zona privada da moradia é composta por:
2 quartos com roupeiros embutidos, um deles com varanda;
1 suite com casa de banho privativa, closet e varanda;
Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

2.º piso — Sótão aproveitado
O sótão encontra-se totalmente aproveitado, em formato open space, beneficiando de luz natural através de duas janelas de sótão basculantes. Atualmente está organizado em diferentes ambientes, incluindo zona de sala, ginásio, escritório e área de dormir, permitindo adaptar facilmente o espaço às necessidades de cada família.

Piso -1 — Um espaço com várias possibilidades
Este piso dispõe de lavandaria, zona de arrumos e casa de banho completa, integrando ainda o espaço originalmente destinado a garagem para 2 viaturas.
Atualmente, a antiga garagem encontra-se convertida numa área de escritório de empresa dos proprietários, composta por:
Espaço para 1 viatura
Espaço de trabalho em open space;
Sala de reuniões;
Copa;
Casa de banho completa;
Lavandaria e arrumos.
O espaço beneficia de luz natural e acesso direto ao pateo traseiro.
Pela sua configuração, dimensão, instalações existentes e ligação ao exterior, apresenta ainda potencial para adaptação a uma unidade habitacional tipo T1, mediante as obras e procedimentos urbanísticos eventualmente aplicáveis. Pode igualmente ser utilizado como escritório, espaço independente para familiares, zona para filhos adultos, área de hóspedes ou espaço complementar à habitação.
Em alternativa, poderá ser reposto o seu uso original como garagem.

Espaço exterior
Nas traseiras existe um agradável pateo, com acesso tanto pela cozinha como pelo piso -1, onde se encontra:
Telheiro;
Zona de barbecue;
Piscina amovível;
Espaço para refeições e convívio no exterior.

A habitação encontra-se também equipada com painéis solares, representando uma mais-valia ao nível da eficiência e do aproveitamento energético.
Uma moradia especialmente interessante para quem procura espaço, localização e versatilidade, permitindo conjugar habitação, lazer e até atividade profissional no mesmo imóvel.
Venda diretamente pelo proprietário.
A moradia encontra-se disponível para visita mediante marcação, a interessados efetivos na aquisição.

Não pretendemos mediação imobiliária, angariação ou contatos por parte de agências imobiliárias.