Moradia independente à venda na Aguda - Granja

A apenas 200 metros da Praia da Granja, esta moradia em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, combina espaços exteriores privativos com a tranquilidade de um pequeno condomínio privado.

Distribuída por 4 pisos, encontra-se usada, em excelente estado de conservação, com fim da construção em 02/01/2006. Dispõe de área útil de 174,1 m² m², área bruta de 236,3 m² m² e área bruta privativa de 174,1 m² m². A orientação solar Sul/Norte e a luminosidade complementam a distribuição dos espaços.

O piso de entrada integra 1 hall, 1 cozinha recentemente renovada e totalmente equipada e 1 sala ampla com acesso direto ao terraço privativo orientado a sul, convidativo para momentos ao ar livre.

No primeiro andar, o hall de quartos dá acesso a 2 suítes, ambas com varanda, num total de 2 varandas. A moradia dispõe de 4 casas de banho: 2 privativas, 1 partilhada e 1 de serviço.

O último piso acolhe outra sala/divisão multifuncional, utilizável como terceiro quarto, escritório ou sala de estar, com um segundo terraço privativo. Na cave, a garagem fechada tem capacidade para 2 viaturas e inclui espaço de arrumos/arrecadação.

O equipamento inclui aquecimento central e individual, roupeiros embutidos, estores elétricos, isolamento acústico e térmico, janelas de alumínio com caixilharia de corte térmico, portão elétrico, videoporteiro, ligação Wi-Fi e carregamento elétrico de veículos. A cozinha conta com exaustor, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e combinado.

Com vista para jardim, a localização beneficia de espaços verdes, áreas de lazer infantil, ginásio, escola, farmácia, hospital, bombeiros, hipermercado, mercado, comércio tradicional e ampla oferta de serviços. Conta ainda com transportes públicos e acesso à autoestrada; a estação de comboio fica a 300 mestros e o aeroporto a 30 minutos.

Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias.

Uma oportunidade para viver ou investir junto ao mar, conciliando tranquilidade e acessibilidades. Marque uma visita e conheça os espaços desta moradia.
Categoria Energética: C

ref: PF-10070.