Moradia em banda à venda na Rua da Arcela

**Moradia T3 de 3 Pisos com Jardim, Garagem e Excelentes Acabamentos – Guimarães**

Excelente **moradia T3 de três pisos**, com duas frentes, situada numa zona privilegiada e tranquila, a poucos minutos do **centro de Guimarães**.

Uma propriedade pensada para quem valoriza **espaço, conforto, qualidade de construção e excelentes condições de habitabilidade**, beneficiando de uma ótima exposição solar ao longo de todo o dia.

Distribuída por **rés do chão, 1. º e 2. º andar**, a moradia apresenta áreas amplas e luminosas, acabamentos de elevada qualidade e materiais nobres, encontrando-se em **excelente estado de conservação**.

Características do imóvel

* Cozinha totalmente mobilada e equipada;
* Copa;
* 2 salas amplas e luminosas;
* Lavandaria;
* 4 casas de banho, sendo 2 completas;
* 3 quartos;
* Suite com **closet**;
* Piso em madeira em excelente estado de conservação;
* Casas de banho com revestimentos de qualidade;
* **Varanda em todas as divisões**, proporcionando excelente luminosidade e uma agradável ligação ao exterior.

No exterior, a propriedade dispõe de um **jardim com acesso a partir de vários pisos**, criando diferentes espaços de lazer e proporcionando um ambiente agradável e reservado.

Conta ainda com **garagem fechada para 2 viaturas** e portão automático.

Conforto e equipamentos

✔ Aquecimento central
✔ Ar condicionado nos quartos, copa e sala
✔ Aspiração central
✔ Lareira com aproveitamento de ar quente
✔ Estores elétricos
✔ Caixilharia com vidros duplos
✔ Portão automático
✔ Garagem fechada para 2 viaturas
✔ Jardim
✔ Varandas em todas as divisões

Uma moradia que se destaca pela **qualidade, conforto e funcionalidade**, aliando amplas áreas interiores a agradáveis espaços exteriores.

A localização permite usufruir da **tranquilidade de uma zona residencial**, mantendo uma excelente proximidade ao centro de Guimarães, comércio, serviços, escolas e principais acessos.

**Se procura uma moradia espaçosa, bem equipada e pronta a proporcionar qualidade de vida à sua família, esta poderá ser a oportunidade ideal. **

**Contacte-me para mais informações e agende já a sua visita! **.