Arrendamento de moradia independente na Rua de Pedrouços, 9

Moradia De Luxo T5

Localizada em Belém na zona mais privilegiada de Lisboa com vista única para a torre de Belém.

A moradia, distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos modernos e construção com elevados padrões de qualidade.

Esta moradia está inserida num lote de 449 m2 com uma área bruta de construção de 468m2 e área útil de 342m2, que se distribuem ao longo de dois pisos. Para além das áreas sociais, todas as divisões da moradia são amplas e têm muita luminosidade.

No piso térreo, o salão de grandes dimensões, com a sua elegante cozinha integrada, entende-se até ao jardim virado a sul com piscina e deck, e vista para a Torre de Belém.
Ao lado da cozinha existe um pátio interior, bem como uma lavandaria/arrecadação.
Neste piso existe também uma suite e um lavabo social.
Uma grande escada, leva ao piso superior onde irá encontrar quatro suites, todas elas com amplas dimensões e armários embutidos.
A suite principal virada a sul, tem uma varanda e uma vista única da Torre de Belém.
Conta ainda com dois lugares de estacionamento coberto, com tomada para carregamento de veículos elétricos.

Piso Térreo
- Hall de entrada, zona de circulação e escada de acesso ao primeiro piso.
- Sala de estar e sala de Jantar.
- Cozinha totalmente equipada.
- Lavandaria/arrecadação.
- Pátio interior.
- 1 Quarto em Suite.
- 1 lavabo social.
- Jardim com deck e rega automática.
- Piscina.

Piso Superior
- 1 suite com walking closet, varanda e vista para a Torre de Belém.
- 2 suites com armários embutidos.
- 1 suite com terraço /pátio interior.

Exterior
- Estacionamento coberto: 2
- Carregador para carro elétrico

Acabamentos
Com design moderno e estilo contemporâneo, com acabamentos e equipamentos de alta qualidade e cores neutras, conferem o conforto e o requinte para uma moradia desta qualidade.

Tecnologia Smart Home.
Porta blindada.
Painéis solares.
Pavimento radiante.
Ar condicionado.
Lareira com recuperador de calor
Cozinha totalmente equipada SMEG (Arca congeladora vertical e frigorifico separados)
Soalho em madeira.
Caixilharia anodizada com vidros triplos e caixa de ar.
Piscina.
Rega Automática.

Orientação Solar – Sul
Certificado Energético - A
Construído: 2023

Condições
Contrato minimo 3 anos
Entrada imediata
Duas rendas e duas rendas de caução

Localização Premium
O bairro do Restelo é dos bairros mais nobres de lisboa para se viver, com uma qualidade de vida inquestionável, entre a natureza e o Rio.
Rodeada de zonas verdes, conta com uma grande diversidade de serviços e comércio local e transportes necessários ao dia a dia dos adultos e crianças - zona tranquila com cafés e restaurantes, jardins, supermercados, farmácias, correios, bancos, escolas e colégios, hospital, centro de saúde, monumentos, embaixadas, entre outros.

Beneficia de excelentes acessos para o centro da cidade de Lisboa bem como para quem quer sair da cidade; Encontra-se a poucos minutos da autoestrada A5, da Marginal, CRIL e CREL, da zona ribeirinha e do centro de Lisboa.

ID- KWPOT-038846

* Na Keller Williams, partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do ramo em regime de 50% - 50%.
Agent Centric – Mediação imobiliária Lda – AMI 12518
Cada Market Center da Keller Williams é de propriedade e gestão independente.

Licença de utilização: 288.