Terreno à venda na Batalha - Guindais

Identificação do imóvel: ZMPT587084

Oportunidade absolutamente rara no mercado imobiliário do Porto. Este terreno distingue-se pela sua localização privilegiada e pelas vistas verdadeiramente incomparáveis sobre o rio Douro, permitindo contemplar quatro das suas icónicas pontes — um cenário único no norte de Portugal.

Com projeto já aprovado e pronto a avançar para construção, este ativo representa uma solução “chave na mão” para investidores que procuram rapidez, segurança e elevado potencial de rentabilidade. O projeto, desenvolvido por um gabinete de arquitetura de renome nacional e europeu, inspira-se no conceito tradicional das “ilhas” do Porto, reinterpretando-o numa abordagem contemporânea que valoriza o sentido de comunidade, funcionalidade e qualidade de vida.

O projeto apresenta enorme versatilidade, podendo ser adaptado para:

- Uso habitacional
- Unidade hoteleira boutique
- Alojamento local
- Residência para média e longa duração
- Conceitos híbridos de investimento
Principais características:

- Área total do terreno: 1.764 m²
- Área total de construção: 1.377 m²
- Área de edificação: 1.196 m²
- Área de implantação: 731,35 m²
- Área impermeável: 1.329 m²
Programa do projeto:

- 22 unidades no total

- 7 T0
- 6 T1
- 3 T2
- 6 unidades T0 em formato partilhado (com quartos suite e zonas comuns independentes)

A componente de habitação partilhada, com áreas sociais dedicadas (cozinha e sala de estar em edifício autónomo), reforça o posicionamento moderno e altamente procurado deste tipo de produto no mercado urbano.

Este é um projeto diferenciador, com forte identidade arquitetónica, localização premium e um enquadramento paisagístico de exceção — reunindo todas as condições para um investimento seguro e altamente rentável na cidade do Porto.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.