Arrendamento de apartamento T4 na Rua Bernardo Marques s/n

ÉLOU | T4 Novo a Estrear c/ Piscina, Ginásio e 50 m² de Varandas | Santo António dos Cavaleiros

Procura o máximo de conforto, modernidade e exclusividade perto de Lisboa? Este magnífico apartamento T4 novo a estrear, inserido no prestigiado Empreendimento ÉLOU em Santo António dos Cavaleiros, alia áreas generosas a acabamentos de excelência.

Com uma área total de 188 m² (122 m² de área útil), destaca-se pela excelente exposição solar nascente-poente e por contar com cerca de 50 m² de varandas, com acesso direto a partir de todas as divisões.

Destaques do Imóvel:
* Zona Social Ampla: Sala com cerca de 45 m² em open space com cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG.
* Conforto Privativo: 4 quartos com roupeiros embutidos, incluindo 2 suítes (master suite com 17 m² e segunda suíte com 14 m²) e 3 casas de banho completas.
* Equipamentos de Topo: Ar condicionado em todas as divisões, carpintarias lacadas, porta de segurança e alta eficiência energética (Classe A).
* Comodidades Extra: 2 lugares de estacionamento na cave (junto ao elevador) com pré-instalação para veículos elétricos e zona de máquinas (8 m²).

O Condomínio ÉLOU:
Piscina, ginásio, sala multiusos e amplas zonas verdes. (Despesas de condomínio a cargo do arrendatário).

Localização:
Junto a transportes, comércio, serviços e Hospital Beatriz Ângelo. Excelentes acessos à A1, A8, A9 e A16, e futura Linha Violeta do Metro.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
1. Contrato de arrendamento com duração de 3 (três) anos, renovável;
2. Comprovativos de rendimentos dos últimos 3 meses, compatíveis com o valor da renda;
3. Declaração de IRS referente ao último ano;
4. Apresentação de fiador e respetiva documentação;
5. Pagamento da renda correspondente ao mês de entrada e de 2 (dois) meses de caução;
6. Despesas de condomínio no valor de 200€/mês a cargo do arrendatário.

Licença de utilização n. º 153/2026 emitida pela Câmara Municipal de Loures.

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*** A informação disponibilizada, embora considerada precisa, tem caráter meramente informativo, não constituindo informação vinculativa.

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