Moradia geminada à venda na Botequim - Regateira - Palhais

MORADIA T5 NA CHARNECA DA CAPARICA - EXCELENTE POTENCIAL E PROXIMIDADE ÀS PRAIAS

REILAR convida a visitar esta excelente oportunidade de investimento ou para habitação própria numa das zonas residenciais mais procuradas da Margem Sul. Inserida num lote total de 320 m², esta moradia T5 destaca-se pelas suas áreas generosas, boa orientação solar e um agradável espaço exterior com imenso potencial de personalização.

No piso Térreo (R/C):

- Duas divisões (salas) amplas com excelente iluminação natural e um jardim interior que confere um charme único ao espaço;
- Cozinha espaçosa;
- Quarto ou escritório independente (ideal para trabalho remoto);
- Um WC completo.

1º Andar:

- Três quartos amplos com ótimas áreas de circulação;
- WC completo;
- Varanda.

Espaço Exterior e Anexos:

- Alpendre de 20 m² na frente da moradia, com ligação direta a uma das salas.
- 190 m² de área exterior privativa, perfeita para criar zonas de lazer, jardim exterior ou piscina.
- Espaço para garagem e zona de churrasco integrada, ideal para convívios em família e amigos.

(Nota: O imóvel necessita de obras de modernização no interior, apresentando a estrutura e áreas ideais para projetar a casa dos seus sonhos.)

A Charneca da Caparica combina a tranquilidade de uma zona residencial de moradias com a proximidade ao mar e à capital, oferecendo uma elevada qualidade de vida.

Apenas a 5 a 10 minutos das praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha. Próxima de campos de golfe (Aroeira), parques urbanos e zonas verdes ideais para desporto e caminhadas.
Excelente acessibilidade aos principais eixos viários, com ligação rápida à A33, A2 e IC20, garantindo um acesso facilitado à Ponte 25 de Abril e a Lisboa em cerca de 15 a 20 minutos.

Servida pela rede de autocarros da Carris Metropolitana, com ligações diretas a Lisboa, à Estação de Comboios do Pragal/Corroios (Fertagus) e ao Terminal Fluvial de Cacilhas.

A zona envolvente conta com uma vasta oferta de supermercados, comércio local, farmácias, restauração, centro de saúde, escolas públicas e colégios privados (a escassos minutos do polo universitário da FCT e do Hospital Garcia de Orta).

Uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e a possibilidade de criar um lar à sua medida numa moradia de grande versatilidade.

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José Branco, o seu Consultor Imobiliário.



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Categoria Energética: D

ref:L4/00226.