Moradia independente à venda em Vale do asno s/n

Descubra uma oportunidade verdadeiramente singular no coração de Sabrosa, Vila Real: uma propriedade com um potencial de valorização difícil de encontrar. Envolvida por extensas áreas de vinha, esta moradia combina a tranquilidade e autenticidade do Douro com uma estrutura preparada para diferentes utilizações, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, exploração turística ou desenvolvimento de um projeto ligado ao setor da restauração, eventos e enoturismo. A moradia distribui-se por três pisos e oferece amplas áreas interiores. No piso habitacional encontra uma configuração pensada para o conforto familiar, com quatro quartos, cozinha e sala em conceito open-space, sala de apoio, varanda e casa de banho completa. A luminosidade, as áreas exteriores e as vistas sobre a paisagem vitivinícola envolvente conferem à casa uma atmosfera de tranquilidade e autenticidade.
Um dos maiores destaques desta propriedade é, sem dúvida, o seu enorme potencial comercial. Durante cerca de 20 anos, o piso inferior funcionou como café e discoteca, encontrando-se equipado e preparado para poder voltar a receber um projeto de restauração e entretenimento. O espaço dispõe de pista de dança, sala de som, sistema de iluminação, balcão e casas de banho de serviço, oferecendo uma base particularmente interessante para quem pretenda recuperar o conceito original ou adaptá-lo a um novo negócio. A dimensão e configuração do espaço permitem ainda equacionar diferentes conceitos — desde restauração, bar ou espaço de eventos, até um projeto mais direcionado para experiências privadas, celebrações e turismo. A propriedade dispõe igualmente de uma cave para arrumação, com potencial para apoio quer à área habitacional, quer à zona comercial.
O verdadeiro valor desta propriedade está também no seu exterior. O terreno estende-se por 11.748 m², encontrando-se grande parte envolvida por vinha e complementada por anexos de apoio à atividade agrícola, bem como água própria. A dimensão do espaço permite imaginar diferentes formas de rentabilização e desenvolvimento, nomeadamente através de alojamento local, turismo rural, enoturismo, etc.
Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade com escala, história, estrutura e múltiplas possibilidades de exploração. Uma oportunidade para quem não procura apenas comprar um imóvel, mas sim adquirir uma propriedade com potencial para criar um conceito próprio e transformar todo o seu potencial em valor.