Arrendamento de moradia independente na Rua da Mata, 3

Aluga-se excelente moradia T3 independente com 4 frentes, localizada na prestigiada e calma freguesia de Mateus (Lugar da Raia), em Vila Real. É uma casa de construção robusta de 1996 e com muito pouco uso, ideal para uma família que procura privacidade e conforto térmico.
A moradia está totalmente mobilada (mobiliário de estilo clássico dos anos 90, mas em excelente estado de conservação e muito funcional) e distribui-se por dois pisos de forma muito prática:
Distribuição do Imóvel:
•Rés-do-Chão: Composto por um acolhedor hall de entrada, uma sala de jantar e de estar bastante espaçosa, cozinha equipada, uma casa de banho de serviço com poliban e uma útil despensa aproveitada por baixo da escada.
•1. º Andar: Composto por um hall de distribuição, uma casa de banho completa com banheira e 3 quartos confortáveis, sendo que dois deles têm varanda privativa.
Espaço Exterior e Extras:
•Privacidade Total: Casa independente com 4 frentes, garantindo ótima exposição solar e luz natural o dia todo.
•Conforto Térmico: Equipada com sistema completo de aquecimento central a gás, essencial para o inverno da região.
•Pátio Privado: Espaço exterior em redor de toda a casa, com capacidade e portão para estacionar com segurança 1 carro médio.
•Anexo: Dispõe de um pequeno anexo nas traseiras da casa, ideal para arrumos extra ou lavandaria.
Condições do Arrendamento:
•Preço: 800 € / mês
•Despesas: Água, luz e gás à parte (pagas diretamente pelo inquilino).
•Contrato: 1 ano renovável.
•Condições de entrada: 1 mês de renda adiantado + 2 meses de caução (para salvaguarda do imóvel e recheio).
•Perfil: Dá-se preferência a famílias.