Prédio à venda em Santiago (Sesimbra)

Imóvel com elevado potencial de reconversão para apartamentos, ideal para investidores, promotores imobiliários ou empresas de construção que procurem um projeto de desenvolvimento habitacional, em 3. ª linha de praia e a aproximadamente a 100m do mar.

O imóvel corresponde ao Centro Comercial Oficina, atualmente constituído por diversos espaços comerciais, distribuídos por dois pisos, permitindo, mediante
os necessários licenciamentos e aprovações, desenvolver um interessante projeto de transformação para habitação.

1. º andar com 11 lojas;
R/C com 12 lojas
Cave com arrecadação e casas de banho.

Existe já um estudo de aproveitamento dos espaços, prevendo a criação de várias unidades habitacionais, com tipologiasT0, T1 e T2, tirando partido da dimensão e configuração atual do edifício.

A proposta apresentada contempla, entre outras possibilidades, apartamentos T1 e T2 distribuídos pelas duas alas do edifício, mantendo uma zona central de circulação e acessos, assim como dois pisos para estacionamentos/garagens.

O edifício apresenta ainda características arquitetónicas diferenciadoras, nomeadamente a sua ampla cobertura, fachada com grandes vãos envidraçados e uma implantação consolidada entre edifícios existentes.

Excelente oportunidade para:

Reconversão imobiliária e posterior venda das frações;
Criação de apartamentos para arrendamento;
Investimento para rendimento;
Desenvolvimento de projeto habitacional destinado ao mercado local;
Aquisição por promotor ou construtor para valorização e revenda.

Uma oportunidade particularmente interessante para quem procura adquirir um imóvel com potencial para criação de várias unidades habitacionais num único empreendimento.

� Nota: A concretização do projeto habitacional e o número/tipologia final das frações ficam sujeitos à respetiva viabilidade urbanística, projeto e aprovação pelas entidades competentes. (PIP a decorrer).

Mais informações, plantas, áreas dos espaços e documentação disponíveis mediante contacto.

A próximidade do mar, aliada à criação de várias unidades independentes torna este imóvel muito atrativo, quer para turismo quer para habitação.