Apartamento T2 à venda na Rua Principal, 71 a

Identificação do imóvel: ZMPT592920

Apartamento T2 Moderno e Luminoso em Adões – Mealhada(Matriz Predial/Caderneta: T0)Localização: Adões – Mealhada

Descrição Geral

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria na tranquilidade de Adões, Mealhada. Este imóvel, embora registado na caderneta predial como T0, apresenta-se no terreno com a configuração funcional de um T2, oferecendo uma distribuição de áreas fluida, moderna e acolhedora.Com uma orientação solar privilegiada e grandes envidraçados, a casa destaca-se pela abundante luz natural e pelas vistas desafogadas sobre a vegetação envolvente.

Principais Características:

- Zona Social (Open Space):

- Sala de estar e de jantar integradas com a cozinha, num conceito aberto, amplo e contemporâneo.
- Acesso direto a uma agradável varanda/terraço com vistas panorâmicas para a natureza.

- Cozinha Totalmente Equipada e Funcional:

- Armários em branco lacado de estilo moderno.
- Bancada de apoio/refeições em tom escuro.
- Equipada com forno encastrado, micro-ondas, placa, exaustor e máquina de lavar roupa.

- Zona Privativa (Quartos):

- Dois quartos acolhedores no piso superior (aproveitamento de sótão) com piso flutuante.
- Janelas de sótão estilo Velux, garantindo excelente iluminação natural e ventilação.
- Soluções inteligentes de arrumação integrada nas zonas esconsas (armários embutidos de correr).

- Acabamentos e Conforto:

- Pavimento flutuante em tom cinza claro por todo o apartamento, proporcionando uma sensação de continuidade e modernidade.
- Caixilharia em alumínio com vidros duplos e portas de varanda de grandes dimensões.
- Paredes e tetos em gesso cartonado com focos de luz embutidos.

Localização e Envolvente:

Situado na Rua Principal de Adões, o apartamento beneficia do sossego de uma zona residencial familiar, estando a curta distância do centro da Mealhada, com rápido acesso a serviços locais, comércio, escolas e principais vias rodoviárias (A1 e IC2).

Localização e Acessos:

Situado na Rua Principal de Adões, o apartamento alia o sossego e a privacidade de uma zona residencial tranquila a uma localização altamente estratégica:

- Excelentes acessos à via rápida (IC2) e às principais autoestradas (A1, A14 e A17).
- Proximidade e rapidez na ligação a Coimbra, Mealhada, Anadia e Aveiro.
- Perto de comércio, serviços, escolas e transportes da região.

> Nota Legal: Imóvel inscrito na Caderneta Predial / Matriz como tipologia T0, encontrando-se fisicamente adaptado a T2.

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