Moradia independente à venda na Abrunheira - Albarraque

Lote de Terreno em AUGI, com Moradia na Abrunheira sem LU*

Excelente oportunidade de investimento em zona residencial tranquila e Zona de Moradias.

O lote de terreno de 545 m2, definido no PDM como Espaço Habitacional Tipo II. Não está definido como urbano apesar de haver projeto da associação moradores locais, submetido à camara municipal de Sintra, para urbanização.

A moradia é constituída por dois pisos:

Rés-do-chão

- T1 arrendado por 300 euros, arrendamento recente a estudante

- Armazém com 100 m2, com pé direito de 3,5 m, com arca frigorífica e entrada independente.

Primeiro Piso

- Hall de entrada
- Sala de estar
- Sala de Jantar com acesso a uma varanda com uma vista fantástica sobre a Serra de Sintra
- Dois quartos
- Duas cozinhas, uma com lareira com recuperador de calor e com a acesso a um terraço com boas áreas.
- WC com banheira e janela.

A moradia possui ainda um anexo T1 e um quarto com Wc e um telheiro:

- Um anexo T1 arrendado por 325 euros, com entrada independente

- Um quarto com Wc com a possibilidade de colocação de cozinha na arrecadação contígua ao quarto.

- O Telheiro com cerca de 40 m2, com entrada independente através de um portão.

Destaques:

- Lote de Terreno de 545m2
- Zona residencial calma e consolidada
- Área em desenvolvimento, muito valorizada e muito central.
- Terreno com furo.
- Possibilidade de arrendamento de armazém com entrada independente, com pé direito de 3,50 m, e portão com largura de 3 m.
- Possibilidade de arrendamento do Quarto com WC (com possibilidade de colocação de uma cozinha numa arrecadação contígua ao quarto).

Localização:

Localização Premium:
Inserida numa zona residencial calma e prestigiada de Sintra, com:
Proximidade ao centro histórico e à Serra de Sintra
Fácil acesso a comércio, serviços e escolas
Ligações rápidas a Lisboa (IC19 / A16)
Envolvente verde, ideal para quem valoriza tranquilidade e qualidade de vida.

Uma excelente oportunidade para investimento futuro numa zona com potencial de valorização.

*Licença de Utilização.

Marque a sua visita e venha conhecer o seu novo lar.

José Guerreiro - Imopartilha -

(SR).